Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 3.213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van der Oudermeulenlaan 18 is 3.213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Oudermeulenlaan en 22.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van der Oudermeulenlaan 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van der Oudermeulenlaan 18 in Wassenaar ligt tussen de 2.435.000 en 2.825.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Oudermeulenlaan. Met een vraagprijs van € 2.995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Oudermeulenlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.435.000 en € 2.825.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.995.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.582 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.581 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Niet vaak. 7% van de 46 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
31 maanden, sinds 29 maart 2024.
De woning is 455 m² groot. Het perceel is 3312 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 675 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
