2242 HT Wassenaar · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
149 m² wonen · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
€ 867.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenstraat in Wassenaar ligt dit prachtige en royale appartement. Molenstraat 7-A heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Molenstraat 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenstraat 7-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Molenstraat 7-A is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 800.000
Molenstraat 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 965.000
Havenkade 75
123 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 575.000
Molenstraat 8-A
102 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 525.000
Domineeslaa. 2
129 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 859.000
Kloosterland 10
155 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 895.000
Kloosterland 8
168 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.119.000
Van Hogendo. 81
156 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.300.000
Kerkstraat 26
175 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Johan de Wi. 141
91 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 735.000
Ridderhof 91
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenstraat 7-A op € 867.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)