Huispedia
104 m2 wonen
257 m2 perceel
5 kamers
C

Middelweg 110

104 m²
257 m²
5 kamers
C
2241 AS Wassenaar
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 621K – 687K
Huispedia Woningwaarde
122 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

32% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin in de geliefde Bloemenbuurt.
Ruim wonen, volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Aan de Middelweg 110 staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van circa 104 m², een extra verdieping van 16 m² (in totaal dus 120 m2 aan ruimte) en een royaal perceel van 257 m². Dankzij de uitbouw, vier slaapkamers en diepe, zonnige achtertuin is dit een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte.
De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt, een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer dichtbij. Ook het gezellige centrum van Wassenaar, diverse uitvalswegen en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met praktische bergruimte onder de trap en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde, L-vormige woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. De uitbouw zorgt voor een royale leefruimte en veel lichtinval. De gashaard zorgt daarbij voor extra sfeer.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Ook de wasmachine is hier praktisch opgesteld.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde; aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een echte bonusruimte. Dankzij de brede dakkapel over de volle breedte is hier een volwaardige vierde kamer ontstaan, uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De verdieping is circa 16 m² groot, maar heeft een stahoogte van net onder de 2 meter en wordt daarom volgens de meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte. De CV-ketel (Nefit, 2012) bevindt zich hier in de CV-kast.
Buitenleven
De diepe, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en buiten te eten. De tuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en borders en beschikt over een praktische houten berging. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een handige overkapping. Met een perceel van maar liefst 257 m² is er buiten bovendien opvallend veel ruimte.
Bijzonderheden:
- gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning;
- circa 104 m² woonoppervlak + circa 16 m² overige inpandige ruimte;
- feitelijk circa 120 m² aan ruimte;
- perceel van 257 m²;
- vier slaapkamers;
- brede dakkapel op de tweede verdieping;
- zonnige, diepe achtertuin met berging;
- dubbele beglazing;
- energielabel C;
- gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt, alle voorzieningen in de directe nabijheid;
- ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kortom: een verrassend ruime en fijne gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Wassenaar, met vier slaapkamers, een royale tuin én een extra verdieping die volop mogelijkheden biedt. Kom jij deze woning bewonderen? We leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 621.000 - 687.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
122 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 650.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 621.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.279/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fresiaplein 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Deijlerweg 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod
  • Middelweg 57 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17310
€
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 644,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.095,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 600.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middelweg 110

De WOZ-waarde van Middelweg 110 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middelweg 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Voorschoten 3.19 km · Treinstation
  • De Vink 5.17 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 7.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelweg 110 in Wassenaar ligt tussen de 621.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelweg 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.