In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havendijk 74 Waspik is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Havendijk 74 5165 VJ Waspik

95m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havendijk in Waspik ligt deze karakteristieke woning. Havendijk 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Waspik, dan is dit de buurt die je zoekt. Havendijk 74 is gelegen in de fijne buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havendijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+6.55%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Havendijk 74

De WOZ-waarde van Havendijk 74 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.020
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 12.25km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.27km - Treinstation
Gorinchem 15.91km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.45km - School
Basisschool De Veste 0.9km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Havendijk 74 5165 VJ Waspik

95m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 74 in Waspik ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havendijk 74? Bekijk het complete waarderapport.