Raadhuisstraat 13, Waspik
335 m²
614 m² perceel
11 kamers
€ 998.500
Hoog in de markt
't Vaartje 110 5165 ND Waspik
€ 890.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 767.000 -
882.000
Let op, groot perceel
Wonen
149 m2
Perceel
16.955 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis op 't Vaartje 110!
Ben jij op zoek naar een woonboerderij met talloze mogelijkheden op een rustige plek omgeven door natuur in Waspik? Op 't Vaartje 110 heb je alle vrijheid om te doen wat jij wil. De woning dient nog wel gemoderniseerd te worden, maar dat betekent dat je hier alle mogelijkheden hebt om het huis helemaal naar jouw specifieke wensen in te richten. De woning staat op een riant perceel en je kunt heerlijk wegkijken over je eigen landerijen.
De woning van binnen
Aan de voorzijde zie je al de sfeer van de karakteristieke boerderij. De woning kenmerkt zich dankzij vele authentieke elementen, zoals de glas-in-loodramen, terrazzo vloeren en de prachtige paneeldeuren.
Je komt het huis binnen in de lange hal. Vanuit de hal zijn drie van de vier vertrekken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Je treft hier een deur naar de kelder, een deur met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur de woonkamer. Tevens kun je via de keuken inpandig naar het bijgebouw. Wauw, hier tref je een multifunctioneel gebouw met prachtige balken in het zicht. Een ruimte die je kunt gebruiken voor meerdere doeleinden.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste kamer is momenteel ingedeeld als bergruimte. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van je wasapparatuur. Door het plaatsen van een wand, kun je extra slaapkamer creëren. Vanuit deze kamer kom je in de badkamer die is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad.
Op het perceel hoef je niet na te denken waar je je auto parkeert. Er staat nog een grote berging los achter het huis, dus ook opbergmogelijkheden genoeg. Het geheel bestaat uit meerdere percelen grasland, totaal bijna 17.000m2.
Locatie
't Vaartje 110 ligt in Waspik. Waspik is een dorp in de gemeente Waalwijk. In het dorp Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig w.o. supermarkten, winkels en eetgelegenheden e.d. In de buurt bevinden zich diverse scholen welke op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook is er in het dorp en omliggende dorpen een zwembad, tennisbaan en gezellige restaurants te vinden. De bekende “Loonse- en Drunense Duinen” en attractiepark “De Efteling” bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Unieke kenmerken
- Royale vrijstaande woonboerderij
- Veel authentieke elementen (terrazzo vloeren, paneeldeuren, glas-in-loodramen)
- Vrij uitzicht over je eigen landerijen
- Mega perceel met veel groen (agrarische bestemming)
- Riant bijgebouw aan het huis
- Er is een perceel extra bij te kopen, gelegen nabij de woning.
Meer weten over de woning?
Zin om je handen uit de mouwen te steken en deze woonboerderij naar jouw eigen wensen te verbouwen aan 't Vaartje 110 in Waspik? Kom dan gauw kijken. App, bel of mail ons voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 890.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.973
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 16955 m2
- Inhoud 3050 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Vaartje 110 in Waspik
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 767.000 -
882.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 890.000
€ 5.973/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Vaartje 110 in Waspik ligt tussen de 767.000 en 882.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 890.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Vaartje 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vrouwkensva. 32-A
Waspik
71%
179 m²
+30 m²
1180 m²
-15775 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Benedenkerk. 34
Waspik
79%
116 m²
-33 m²
1380 m²
-15575 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Vaartje 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-12-2023
Te koop
€ 890.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Vaartje 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Vaartje 110 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,51 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 1,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.156
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Vaartje 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Vaartje 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Vaartje 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 't Vaartje 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus