Kerkstraat 43 5165 CE Waspik

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden op een centrale locatie!

Aan het dorpslint van Waspik staat deze riante solide vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage, carport, oprit en een ruime tuin met veel privacy. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte voor bijvoorbeeld een gezin, werken aan huis of hobbygebruik.

De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende steden zoals Waalwijk, Tilburg,Oosterhout, Breda en ’s-Hertogenbosch. Via de nabijgelegen A59 is de bereikbaarheid uitstekend.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer, die centraal in de woning is gelegen en in verbinding staat met zowel de woonkamer als de open keuken.
Onder de trap naar de etage bevindt zich de toegang tot de volledig betegelde kelder, een praktische ruimte voor opslag of provisie.
De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en directe toegang naar buiten.
De woonkamer is ruim opgezet en aan de voorzijde voorzien van raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een zithoek met schuifpui naar het terras. De houtkachel vormt een centraal element in de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een ruime badkamer en suite, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik.

Verdieping
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden mogelijkheden tot aanpassing of splitsing, afhankelijk van de woonwensen.
De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een toilet en dakkapel. Daarnaast is er een bergkast met de cv-opstelling (Netfit, 2011). De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te moderniseren.

Garage en gebruiksmogelijkheden
De vrijstaande garage vormt een praktische aanvulling op het geheel. Naast parkeergelegenheid is deze ruimte geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Aangrenzend bevindt zich een carport en een extra overkapping aan de achterzijde.

Buitenruimte
De royale tuin biedt volop ruimte, groen en privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De oprit langs de woning kan worden afgesloten met een poort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Omgeving
De woning ligt in het dorp Waspik, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Voor recreatie bevinden natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Efteling en Nationaal Park De Biesbosch zich op korte afstand.

Bijzonderheden
• Vrijstaande semibungalow met garage en carport
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Betonnen begane grondvloer met kruipruimte en kelder
• Verdiepingsvloer van beton
• Spouwmuren, pannendak en deels bitumen dakbedekking
• Deels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Energielabel C
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Toon meer Toon minder