8434 PC Waskemeer
De Fenne 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Fenne in Waskemeer ligt deze karakteristieke woning. De Fenne 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Fenne. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Waskemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. De Fenne 21 is gelegen in de fijne buurt Waskemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waskemeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Fenne 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van De Fenne 21 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fenne en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Fenne 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Fenne 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 239.000
Stegingaweg 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Molenhoek 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Weidemaad 23
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kringgreppe. 67
109 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Assepot 36
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 242.500
Kloksveen 8
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Rozendael 36
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 305.000
Wrongel 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 347.500
Weidemaad 126
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Meester Zui. 13
106 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Askemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.09 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Grijpskerk 22.68 km · Treinstation
-
Zuidhorn 25.75 km · Treinstation
-
Buitenpost 27.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.775
- Waardetrend afgelopen jaar +7.04%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Fenne 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waskemeer schatten we de waarde van De Fenne 21 nu tussen € 251.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waskemeer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Fenne 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.