8434 NB Waskemeer · Bijgewerkt op 8 september 2026
310 m² wonen · 12.375 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.002.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Breebergweg in Waskemeer ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Breebergweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.375 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Breebergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 250.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Waskemeer, dat kan zeker in deze buurt. Breebergweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Waskemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waskemeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Breebergweg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Breebergweg 17 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breebergweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Breebergweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breebergweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 545.000
Compagnonsw. 18
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 525.000
Bakkeveenst. 13
350 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 725.000
Compagnonsw. 19
139 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.100.000
Tonckensweg 12
310 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Hoofdweg-Bo. 53
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 750.000
Rendijk 3
262 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 475.000
Hoofdweg-Bo. 65
179 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Aekingaweg 3
369 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Wester Es 32
219 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 549.000
Polderweg 4
277 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waskemeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Breebergweg 17 op € 1.002.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breebergweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)