logo Huispedia

Taanpôle 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Taanpôle 13 9003 MP Warten

Realistische vraagprijs € 218.000 - 240.000
Wonen 82 m2
Perceel 115 m2
Kamers 4

Gelegen in Warten ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Taanpôle. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Warten. dat kan zeker in deze buurt. Taanpôle 13 is gelegen in de buurt Warten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 309 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taanpôle 13 in Warten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 218.000 - 240.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Taanpôle 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Taanpôle 13 in Warten ligt tussen de 218.000 en 240.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Taanpôle 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
101 m² +19 m²
128 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 14
Kalmoes 14 Leeuwarden
71%
76 m² -6 m²
113 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 4
Kalmoes 4 Leeuwarden
64%
92 m² +10 m²
171 m² +56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
83 m² +1 m²
161 m² +46 m²
vrijstaande woning
€ 175.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Taanpôle 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taanpôle 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,26 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 5,92 km
Supermarkt 5,23 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 8,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 300.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taanpôle 13.