Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tuinstraat in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Tuinstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tuinstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Tuinstraat 9 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tuinstraat 9 in Warnsveld ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tuinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tuinstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
