In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Landweg 4 Warnsveld is

€ 413.000 - 480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Landweg 4 7231 BN Warnsveld

119m²

185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Landweg in Warnsveld ligt deze karakteristieke woning. Landweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% kleiner dan het gemiddelde.

Landweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+4.94%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Landweg 4

De WOZ-waarde van Landweg 4 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.303
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.27km - Treinstation
Brummen 10.58km - Treinstation
Vorden 10.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 1.22km - School
Openbare Basisschool De Fontein 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Landweg 4 7231 BN Warnsveld

119m²

185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landweg 4 in Warnsveld ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landweg 4? Bekijk het complete waarderapport.