Landweg 16 7231 BN Warnsveld

132 m²
wonen
410 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 702.000 – 816.000
1922
Bouwjaar
€ 702.000 – 816.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Landweg in Warnsveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Landweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, inloop koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.000 – 816.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 680,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1085,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Landweg 16

De WOZ-waarde van Landweg 16 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Landweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.303
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.27km - Treinstation
Brummen 10.55km - Treinstation
Vorden 10.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 1.18km - School
Openbare Basisschool De Fontein 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landweg 16 in Warnsveld ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Landweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Landweg 16? Bekijk het complete waarderapport.