In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenweg 63 Warmond is

€ 506.000 - 588.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Herenweg 63 2361 EG Warmond

96m²

179m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 oktober 2022

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenweg in Warmond ligt dit unieke herenhuis. Herenweg 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Herenweg 63 is gelegen in de leuke buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 438 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
-4.36%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 478,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Herenweg 63

De WOZ-waarde van Herenweg 63 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.006.162
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 2.65km - Treinstation
Voorhout 3.83km - Treinstation
Leiden Centraal 4.02km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 0.31km - School
Basisschool Het Landtgoed 0.31km - School
Roomskatholieke Basisschool De Tweemaster 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenweg 63 2361 EG Warmond

96m²

179m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 63 in Warmond ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenweg 63? Bekijk het complete waarderapport.