In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Postbaan 28 Wanssum is

€ 634.000 - 737.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Postbaan 28 5861 CT Wanssum

149m²

2.535m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 april 2024

Vraagprijs

€ 469.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postbaan in Wanssum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Postbaan 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.535 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 172.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wanssum, dat kan zeker in deze buurt. Postbaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanssum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 2535 m2
  • Inhoud 689 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postbaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 634.000 – 737.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17950
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 665,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1081,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Postbaan 28

De WOZ-waarde van Postbaan 28 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postbaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Postbaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.118
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 6.53km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.85km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peddepoel 0.92km - School
Basisschool Megelsheim 2.91km - School
Basisschool St Vitus 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Postbaan 28 5861 CT Wanssum

149m²

2.535m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postbaan 28 in Wanssum ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Postbaan 28? Bekijk het complete waarderapport.