5861 AB Wanssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meerloseweg in Wanssum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Meerloseweg 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1899, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wanssum, dat kan zeker in deze buurt. Meerloseweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerloseweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Meerloseweg 23 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerloseweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Meerloseweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerloseweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Albionstraat 24
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Akkerweg 19
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Meerloseweg 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Brugstraat 5
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
De Cuyperst. 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Molenhofweg 5-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Gasstraat 7
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Mgr. Hansse. 44
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 269.000
Venrayseweg 1-A
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Smakterweg 9-A
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanssum schatten we de waarde van Meerloseweg 23 nu tussen € 564.000 en € 655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerloseweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
