Huispedia
Volg deze woning
120 m2 wonen
446 m2 perceel
5 kamers
C

Veneweg 69 7946 LE Wanneperveen

120 m²
wonen
446 m²
perceel
5
kamers
120 m²
446 m²
5 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
145 m²
Tuin
€ 459.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.125/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 100 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.125) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.932/m²)
Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en een tuin op het zuiden. Aan de Veneweg 69 in Wanneperveen vind je deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een perceel van 446 m². Een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Je woont hier in het waterrijke Wanneperveen met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ook Giethoorn op korte afstand. Bovendien bereik je Meppel binnen 10 autominuten, hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt.

IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1972
• 120 m² woonoppervlakte
• Perceel van 446 m²
• Vier slaapkamers
• Energielabel C
• 6 zonnepanelen
• Cv-ketel vernieuwd in 2024
• Vrijstaande garage met elektrische deur
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
• Op korte afstand van Giethoorn en Meppel

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt veel privacy. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een handige trap-/provisiekast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met een vaste kast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Via de bijkeuken stap je direct de achtertuin in.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de dakkapel is deze heerlijk licht.

- Zolder -
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Deze loopt over de volledige lengte van de woning en biedt veel bergruimte.

BUITEN
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

De vrijstaande garage van 23 m² is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobbyspullen. Aansluitend vind je ook nog een berging van 16 m². Op eigen oprit parkeer je bovendien eenvoudig meerdere auto's.

KOM BEZICHTIGEN!
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een garage? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 518.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
446 m2
Inhoud
464 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
145 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veneweg 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000
02-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
03-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 459.000 – 518.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.61%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veneweg 88
Verkocht jul 2024
Veneweg 88
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bovenboerseweg 11
Verkocht feb 2024
Bovenboerse. 11
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Veneweg 96
Verkocht okt 2025
Veneweg 96
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.398,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veneweg 69

De WOZ-waarde van Veneweg 69 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veneweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wanneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.77 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 3.73 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Meppel 8 km · Treinstation
  • Steenwijk 9.72 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 21.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 472.952
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.23%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veneweg 69 in Wanneperveen ligt tussen de 459.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veneweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veneweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.