Veneweg 69 7946 LE Wanneperveen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.125) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.943/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je woont hier in het waterrijke Wanneperveen met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ook Giethoorn op korte afstand. Bovendien bereik je Meppel binnen 10 autominuten, hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt.
IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1972
• 120 m² woonoppervlakte
• Perceel van 446 m²
• Vier slaapkamers
• Energielabel C
• 6 zonnepanelen
• Cv-ketel vernieuwd in 2024
• Vrijstaande garage met elektrische deur
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
• Op korte afstand van Giethoorn en Meppel
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt veel privacy. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een handige trap-/provisiekast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met een vaste kast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Via de bijkeuken stap je direct de achtertuin in.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de dakkapel is deze heerlijk licht.
- Zolder -
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Deze loopt over de volledige lengte van de woning en biedt veel bergruimte.
BUITEN
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
De vrijstaande garage van 23 m² is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobbyspullen. Aansluitend vind je ook nog een berging van 16 m². Op eigen oprit parkeer je bovendien eenvoudig meerdere auto's.
KOM BEZICHTIGEN!
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een garage? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 145m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veneweg 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veneweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Veneweg 69 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veneweg 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.77 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 5.39 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
-
Meppel 8 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.72 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.587
- Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veneweg 69 in Wanneperveen ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veneweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veneweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd