Bonifatiusstrjitte 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- keurig onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers
- op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- ruime vrijstaande houten garage van circa 45 m²
- eigen oprit voor meerdere auto’s
- voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels HR++-beglazing (energielabel C)
Wâlterswâld is een actief dorp met circa 920 inwoners. Het dorp heeft samen met tweelingdorp Driezum twee basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder voetbalvereniging VIOD en kaatsvereniging Lyts Begjin. Voor voorzieningen zoals winkels en voortgezet onderwijs is men op de nabijgelegen plaatsen Damwâld, De Westereen en Elfstedenstad Dokkum aangewezen.
Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond (voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het toilet en de hal):
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- L-vormige lichte woonkamer van 27 m² met aansluitend het eetgedeelte
- nette halfopen keuken (2020) aan de achterzijde, v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven
- inpandige bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling en deur naar de achtertuin
Verdieping:
- overloop met bergkast en een vlizotrap naar de vliering
- ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 11 m² met kastenwand
- gemoderniseerde (2016) badkamer met dakraam en v.v. ligbad, douchehoek en wastafelmeubel
- 2 slaapkamers aan de voorzijde van circa 8 m²
Vliering:
- ruime bergzolder van circa 9 m²
Buiten:
- keurige tuin rondom de woning
- eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen
- achtertuin van circa 14 meter diep, gelegen op het oosten
- royale vrijstaande houten garage van circa 44 m², voorzien van een vliering en elektra
Algemeen:
- meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars (vernieuwd in 2019)
- verwarming en warm water middels een HR-combiketel (2019) en airconditioning (tevens koeling)
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2025
- bouwjaar 1987
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.Verkocht€ 350.000
-
16-05-2026 · Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.Te koop
-
13-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Foarwei 74 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Tsjerkeloane 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Bonifatiuss. 18 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bonifatiusstrjitte 14 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonifatiusstrjitte en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bonifatiusstrjitte 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- De Westereen 5.16 km · Treinstation
- Feanwâlden 7.89 km · Treinstation
- Hurdegaryp 13.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bonifatiusstrjitte 14 in Wâlterswâld ligt tussen de 351.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonifatiusstrjitte. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonifatiusstrjitte 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.