Foarwei 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een sfeervolle en authentieke uitstraling, met als blikvanger het fraaie rieten dak en een heerlijke serre, die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte en een praktische indeling.
Op de begane grond bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer van circa 27 m², een ruime serre van circa 23 m² en een royale woonkeuken van circa 22 m², voorzien van een landelijke keukenopstelling. Verder vindt u hier de badkamer met whirlpool/douche en wastafel, evenals een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortbak. Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor grotere gezinnen, thuiswerkers of gasten. Voor een goede indruk van de volledige indeling verwijzen wij graag naar de plattegronden.
Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. De verzorgde tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met volwassen beplanting, diverse fruitbomen en een moestuin voor liefhebbers van tuinieren en zelfvoorzienend leven. Aan de achterzijde grenst het perceel aan uitgestrekte landerijen, wat bijdraagt aan het vrije karakter van deze bijzondere plek. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen stukje ‘bos’, een heerlijke plek om te ontspannen of voor kinderen om te spelen.
De praktische bijgebouwen maken het geheel compleet. Zo is er een aangebouwde garage van circa 48 m², ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of het creëren van extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op het perceel een geïsoleerde schuur van circa 27 m² met overkapping, perfect als opslag, werkplaats of buitenverblijf, gecombineerd met een beschutte zitplek met uitzicht op de tuin. Ook is er een 16 meter lange houtopslag, ideaal voor het netjes en droog opslaan van brandhout. Verder staat er nog een vrijstaande houten schuur van circa 8 m², momenteel in gebruik als dierenverblijf, evenals een praktische kippenren.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een elektrische boiler van 120 liter en 16 zonnepanelen, geplaatst in 2020. De huidige verwarming bestaat uit een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte biedt maar ook bijdraagt aan de authentieke sfeer van het huis.
Kortom, een sfeervolle en veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel, met volop ruimte om comfortabel te wonen en heerlijk buiten te leven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en talloze mogelijkheden.
Wonen in Wâlterswâld
Wâlterswâld (Wouterswoude) is een sfeervol dorp in de gemeente Dantumadiel, gelegen in het prachtige noordoosten van Friesland. Het dorp wordt omringd door het kenmerkende Friese landschap met uitgestrekte weilanden en groene vergezichten. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, onder andere in het nabijgelegen Damwâld. Dankzij de centrale ligging zijn ook Dokkum, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 649.500
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-05-2026 · Roos MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reinous Reed 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Foarwei 71 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Tsjerkeloane 27 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 449.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Foarwei 89 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Foarwei en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Foarwei 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 1.79 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- De Westereen 5.03 km · Treinstation
- Feanwâlden 7.28 km · Treinstation
- Hurdegaryp 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Foarwei 89 in Wâlterswâld ligt tussen de 540.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Foarwei. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foarwei 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.