Huispedia
199 m2 wonen
2.582 m2 perceel
6 kamers
A

Oude Diedenweg 24

199 m²
2582 m²
6 kamers
A
6704 AD Wageningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.497/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,19M – 1,30M
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Buitenruimte
Op een mooie locatie op de geliefde “Wageningse Eng” gelegen, uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met een grote inpandige berging, grote overkapping, boomgaard en een weide/akker.
Indeling: hal voorzien van een granitovloer, toilet met een fonteintje, provisiekelder, woonkamer met een erker, gashaard en openslaande tuindeuren, keuken voorzien van een koelkast, 2 afwasmachines, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap, entree achterzijde, wasruimte, badkamer met een ligbad, doucheruimte en een wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met een schuifpui en airconditioning, inpandig bereikbare grote berging en technische ruimte. Via de buitenzijde is er een extra toilet en een douchegelegenheid bereikbaar.
1e verdieping: overloop met een aansluiting voor de wasmachine, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel, 2 slaapkamers met airconditioning, waarvan 1 met een gashaard en een keukenblok met een gaskookplaat en een afzuigkap.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: zolder: mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een centraal stofzuigsysteem.
De 36 aanwezige zonnepanelen, de grond/water warmtepomp, 2 zonnecollectoren met een zonneboiler en de goede isolatie zorgen voor een interessante besparing op de energielasten.
Deze energiezuinige, onderhoudsarme woning is landelijk gelegen op korte afstand van o.a. Campus/WUR, scholen, sportacommodaties, bossen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1935. Inhoud ca. 847 m³. Woonopp. ca. 199 m². Perceelopp. 2.582 m². Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.193.000 - 1.303.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Perceeloppervlakte
2582 m2
Inhoud
847 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
32 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 895.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 1.193.000 – 1.303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.266/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bennekomsew. 182 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 899.000
    Winnend bod
  • Papenpad 11 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Hertenlaan 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29190
€
Hypotheeksom € 1247000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.085,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.158,-
Geschatte belasting € 180 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 980.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Diedenweg 24

De WOZ-waarde van Oude Diedenweg 24 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Diedenweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Diedenweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Ede-Wageningen 5.28 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 6.59 km · Treinstation
  • Ede Centrum 7.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Diedenweg 24 in Wageningen ligt tussen de 1.193.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Diedenweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Diedenweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.