Oude Diedenweg 24
1e verdieping: overloop met een aansluiting voor de wasmachine, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel, 2 slaapkamers met airconditioning, waarvan 1 met een gashaard en een keukenblok met een gaskookplaat en een afzuigkap.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: zolder: mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een centraal stofzuigsysteem.
De 36 aanwezige zonnepanelen, de grond/water warmtepomp, 2 zonnecollectoren met een zonneboiler en de goede isolatie zorgen voor een interessante besparing op de energielasten.
Deze energiezuinige, onderhoudsarme woning is landelijk gelegen op korte afstand van o.a. Campus/WUR, scholen, sportacommodaties, bossen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1935. Inhoud ca. 847 m³. Woonopp. ca. 199 m². Perceelopp. 2.582 m². Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 895.000
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · Jillis Baggerman makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bennekomsew. 182 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 899.000Winnend bod
-
Papenpad 11 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Hertenlaan 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 980.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Diedenweg 24 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Diedenweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Diedenweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Ede-Wageningen 5.28 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 6.59 km · Treinstation
- Ede Centrum 7.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Diedenweg 24 in Wageningen ligt tussen de 1.193.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Diedenweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Diedenweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.