Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
4 kamers
C

Thorbeckestraat 278 6702 CB Wageningen

71 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 274.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.930/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste woonlaag gelegen 4 kamer appartement met een balkon aan de voorzijde en een berging op de begane grond.
Aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen met speelgelegenheid. Aan de achterzijde vrij uitzicht op een vijver.
Het appartement is gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen.

Het appartementencomplex is voorzien van een centrale afsluitbare entree met intercom en trappenhuis en lift naar de appartementen.

Indeling: Entree; gang/hal met meterkast en vaste kast; eenvoudig toilet met fonteintje; eenvoudige dichte keuken in rechte opstelling en uitgerust met afzuigkap, geiser en wasmachine-aansluiting tevens bevindt zich hier de c.v. opstelling; eenvoudige badkamer met douche en wastafel; slaapkamer I aan de voorzijde gelegen met toegang tot het balkon; woonkamer met toegang tot het balkon en deur naar slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; slaapkamer III is tevens gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de gang.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van C.V. (Vaillant 1993);
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas, waarvan deels met kunststof en deels met houten kozijnen;
- Het complex is voorzien van centrale, afsluitbare entree met intercom;
- Het complex beschikt over een trappenhuis met lift;
- Op de begane grond bevindt zich een ruime berging;
- Tevens bevindt zich een centrale fietsenstalling op de begane grond;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het buitengebied;
- Op loopafstand van grote supermarkt en het gezellige centrum;
- Het appartement maakt deel uit van een financieel sterke en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De bijdrage voor de VvE is thans € 170,- per maand;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 302.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
224 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 170 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckestraat 278 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-11-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 279.000
05-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 274.000 – 302.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.71%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Thorbeckestraat 394
Verkocht sep 2026
Thorbeckest. 394
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Thorbeckestraat 122
Verkocht aug 2026
Thorbeckest. 122
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Thorbeckestraat 254
Verkocht jul 2026
Thorbeckest. 254
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckestraat 278

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 278 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 278.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 170,- /mnd
Kosten € 170 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Opheusden 4.69 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 5.34 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 7.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 511.969
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 10%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 278 in Wageningen ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 278? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.