Bassecour 68
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het historisch complex is oorspronkelijk gebouwd in het jaar 1743/44 en in het jaar 1998 verbouwd en gerestaureerd naar de huidige situatie. Het klassiek ontwerp van het complex is volledig in harmonie met de oude straten en panden in de directe omgeving.
Bouwjaar: 1998, woonoppervlakte: circa 122 m², inhoud: circa 422 m³.
Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast, separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-installatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het gezellige balkon. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi (stoom)oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle drie rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar zijn.
Overige informatie:
- Het appartement betreft een monument en heeft zowel binnen als buiten een karakteristieke uitstraling waaronder hoge plafonds en raampartijen en paneeldeuren;
- De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een PVC-vloer;
- Statige hoofdentree met videofoon en liftinstallatie;
- De entree van de parkeergarage is met een elektrische (op afstand bedienbare) toegangspoort afgesloten;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen thans voor het appartement € 295,09 en voor de parkeerplaats: € 38,07 per maand;
- Energielabel A, geldig tot 23 februari 2032;
- In het najaar van 2025 is de zonwering vernieuwd;
- Het appartement is in 2022/2023 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer en vloeren zijn vernieuwd;
- De locatie is subliem, het appartementencomplex is aan de rand van het stadscentrum van Wageningen gesitueerd maar niet in de hinder daarvan en grenst aan het mooie stadspark met de oude stadsgracht en de oude historische stadsmuren;
- Ook de natuur zoals de Nederrijn en de uiterwaarden liggen op loopafstand van het appartementencomplex.
Aanvaarding in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
KOPERSONDERZOEKSPLICHT
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 665.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
10-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torckpark 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Veste 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 860.000Winnend bod
-
Bassecour 86 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bassecour 68 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bassecour en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bassecour 68.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Hemmen-Dodewaard 4.87 km · Treinstation
- Opheusden 5.37 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 6.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bassecour 68 in Wageningen ligt tussen de 674.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bassecour. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bassecour 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.