72 m² wonen

4 kamers

Niemeijerstraat 10-I 6701 CR Wageningen

72 m²

wonen

kamers

Verkocht in apr. 2026

Koopsom € 000.000

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

8 m²

Buitenruimte

€ 335.000 – 389.000

Huispedia Woningwaarde

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een uitstekende locatie op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, de autoloze dijk en de uiterwaarden gelegen modern en goed onderhouden 4-kamer HOEKAPPARTEMENT. Gelegen op de tweede woonlaag en voorzien van twee balkons, één op het Oosten en één op het Westen. Tevens heeft het appartement een royale berging in het souterrain.

Indeling:
Entree; hal voorzien van de authentieke granitovloer; vernieuwd toilet met verlaagd plafond; meterkast (4 groepen); slaapkamer I met deur naar het overdekte balkon; slaapkamer II; dichte keuken met granitovloer in L-opstelling geplaatst en voorzien van koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, wasmachine-aansluiting, inductie kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, granitogootsteen/deels -aanrechtblad en opstelling C.V.-ketel Intergas Kompakt HRE (2017); badkamer met deur naar balkon met douchehoek, wastafelmeubel en design radiator; kamer-en-suite (glas-in-lood schuifdeur) woonkamer en eetkamer met inbouwkast voorzien van houten vloer, zijgevelraam en deur naar balkon met opbergkast.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement met in de zijgevel een extra raam in de woonkamer waardoor het bijzonder licht oogt;
- Woonkamer is v.v. een mooie houten vloer en inbouwkast;
- Deels zicht op de autoloze dijk;
- Moderne keuken v.v. diverse apparatuur;
- Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon;
- Veel authentieke details zoals een originele granito vloer in de hal en de keuken, en-suite-deuren in glas-in-lood en
paneeldeuren;
- C.V. ketel is in 2017 vernieuwd (Intergas Kompakt HRE);
- De woning heeft een energielabel D;
- De centrale voordeur van het trappenhuis is vanuit het appartement te openen;
- De servicekosten bedragen € 180,53 per maand;
- Woonoppervlakte: 72 m²;
- Zeer goed onderhouden en daarom direct te betrekken;
- Uitstekende ligging op steenworp afstand van het stadscentrum, de autoloze dijk, de uiterwaarden en de haven.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1951
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 246 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Niemeijerstraat 10-I eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

09-04-2026 · Jeltes ten Hoor Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Niemeijerstraat 10-I zich door de tijd ontwikkeld?

€ 335.000 – 389.000

Woningwaarde

+7.1%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Niemeijerst. 16-II

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Bernhardstr. 55

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Niemeijerst. 22

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11490

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 362000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Wageningen

OZB € 403,- / jaar

Afvalheffing € 262,- / jaar

Rioolheffing € 83,- / jaar

Totaal per jaar € 748,-

Geschatte belasting € 62 /mnd

WOZ Niemeijerstraat 10-I

De WOZ-waarde van Niemeijerstraat 10-I is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niemeijerstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Niemeijerstraat 10-I.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 180,- /mnd

Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
Hemmen-Dodewaard 4.73 km · Treinstation
Opheusden 4.91 km · Treinstation
Ede-Wageningen 7.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 547.664
Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

BMV Makelaars Ede

Troelstraweg 25, Wageningen

83 m² 4 kamers 1965

€ 325.000 Onder de waarde

BMV Makelaars Ede

Troelstraweg 87, Wageningen

84 m² 4 kamers 1968

€ 320.000 Onder de waarde

Jillis Baggerman makelaardij

Troelstraweg 31, Wageningen

82 m² 4 kamers 1968

€ 335.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Niemeijerstraat 10-I in Wageningen ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Niemeijerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Niemeijerstraat 10-I? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Niemeijerstraat 10-I en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeijerstraat 10-I met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeijerstraat 10-I met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Niemeijerstraat 10-I en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Niemeijerstraat 10-I 6701 CR Wageningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus