Plantsoen 186
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving:
Midden in het gezellige stadscentrum, maar toch rustig, zittend op het royale terras (ca. 8,90 x 7,50) gelegen op het zuiden en genieten van de zon. Dat kan in deze woning. Het hoek-appartement is op de eerste woonlaag gesitueerd. Vooral de woonkamer is bijzonder prettig om in te vertoeven. Deze is royaal, licht en geeft toegang tot het terras. Wat kenmerkend is aan dit appartement, zijn de ronde vormen, die terug te vinden zijn in de gang en het toilet.
Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Men vindt hier een ruim aanbod aan winkels in het centrum, grote verscheidenheid aan horeca met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Heerenstraat theater en Visum Mundi, theater Junushoff, met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen. Tevens zijn de stadsparken Junushoff en Torckpark op een steenworp afstand te vinden evenals de autoloze dijk en de uiterwaarden van de Rijn. Vergeet ook niet het prachtige arboretum De Dreijen dat zowel lopend als met de fiets binnen een kwartiertje te bereiken is. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving voorhanden.
Indeling:
Entree; hal (tochtportaal); gang; meterkast; opbergkast met mechanische ventilatiebox en cv ketel (Nefit HR uit 2022); toiletruimte (ronde muur), toilet en fontein; badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; slaapkamer I; slaapkamer II met schuifkastenwand en deur naar balkon op het noorden; inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur; open keuken met verlaagd plafond in dubbele rechte opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap; grote living aan de achterzijde over de volle breedte met twee schuifpuien naar het royale terras circa 66 m² gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- vrij uitzicht naar het levendige centrum van Wageningen vanuit de woonkamer en de open keuken;
- eigen opgang;
- inpandige berging;
- uitpandige berging;
- lift aanwezig;
- royaal terras van circa 66 m² gelegen op het zuiden;
- balkon gelegen op het oosten;
- HR++ glas rondom;
- er zijn zeer recent (mei 2026) nieuwe schuifpuien geplaatst (vanuit de VvE);
- in mei 2026 is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd (vanuit de VvE);
- meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar;
- betrokken VvE en sociale omgang met de overige bewoners van het complex;
- Servicekosten € 422,= per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 475.000
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-05-2026 · Jeltes ten Hoor MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plantsoen 170 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Plantsoen 134 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Plantsoen 150 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plantsoen 186 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 186.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Hemmen-Dodewaard 5.14 km · Treinstation
- Opheusden 5.5 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plantsoen 186 in Wageningen ligt tussen de 448.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoen. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantsoen 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.