Huispedia
115 m2 wonen
3 kamers
A

Plantsoen 186

115 m²
3 kamers
A
6701 AT Wageningen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.130/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 494K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT gelegen op de eerste woonlaag met royaal TERRAS op het zuiden, BALKON op het oosten en BERGING op de begane grond.
Vanuit de keuken en de open keuken heeft men vrij uitzicht naar het levendige centrum van Wageningen.
Omgeving:
Midden in het gezellige stadscentrum, maar toch rustig, zittend op het royale terras (ca. 8,90 x 7,50) gelegen op het zuiden en genieten van de zon. Dat kan in deze woning. Het hoek-appartement is op de eerste woonlaag gesitueerd. Vooral de woonkamer is bijzonder prettig om in te vertoeven. Deze is royaal, licht en geeft toegang tot het terras. Wat kenmerkend is aan dit appartement, zijn de ronde vormen, die terug te vinden zijn in de gang en het toilet.
Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Men vindt hier een ruim aanbod aan winkels in het centrum, grote verscheidenheid aan horeca met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Heerenstraat theater en Visum Mundi, theater Junushoff, met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen. Tevens zijn de stadsparken Junushoff en Torckpark op een steenworp afstand te vinden evenals de autoloze dijk en de uiterwaarden van de Rijn. Vergeet ook niet het prachtige arboretum De Dreijen dat zowel lopend als met de fiets binnen een kwartiertje te bereiken is. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving voorhanden.
Indeling:
Entree; hal (tochtportaal); gang; meterkast; opbergkast met mechanische ventilatiebox en cv ketel (Nefit HR uit 2022); toiletruimte (ronde muur), toilet en fontein; badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; slaapkamer I; slaapkamer II met schuifkastenwand en deur naar balkon op het noorden; inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur; open keuken met verlaagd plafond in dubbele rechte opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap; grote living aan de achterzijde over de volle breedte met twee schuifpuien naar het royale terras circa 66 m² gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- vrij uitzicht naar het levendige centrum van Wageningen vanuit de woonkamer en de open keuken;
- eigen opgang;
- inpandige berging;
- uitpandige berging;
- lift aanwezig;
- royaal terras van circa 66 m² gelegen op het zuiden;
- balkon gelegen op het oosten;
- HR++ glas rondom;
- er zijn zeer recent (mei 2026) nieuwe schuifpuien geplaatst (vanuit de VvE);
- in mei 2026 is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd (vanuit de VvE);
- meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar;
- betrokken VvE en sociale omgang met de overige bewoners van het complex;
- Servicekosten € 422,= per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
67 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 422 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 475.000
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 448.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.087/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plantsoen 170 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Plantsoen 134 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Plantsoen 150 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plantsoen 186

De WOZ-waarde van Plantsoen 186 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 422,- /mnd
Kosten € 422 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Hemmen-Dodewaard 5.14 km · Treinstation
  • Opheusden 5.5 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
84%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
12%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
43%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
10%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plantsoen 186 in Wageningen ligt tussen de 448.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoen. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantsoen 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.