4014 MC Wadenoijen
Lingedijk 67
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lingedijk in Wadenoijen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Lingedijk 67 heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wadenoijen, dat kan zeker in deze buurt. Lingedijk 67 is gelegen in de fraaie buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 270 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lingedijk 67 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Lingedijk 67 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 67.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lingedijk 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molenhoek 2
246 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Klompstraat. 1
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
J.W. Nieuwe. 27
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kranshof 278
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
St. Walburg 2-01
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Nieuwe Tiel. 20-31
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Ambtmanstra. 9-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Oliemolenwal 65
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Weerstraat 13
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
C. de Kleij. 44
111 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Adenoijen en Kapel Avezaath: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Tiel Passewaaij 2.19 km · Treinstation
-
Tiel 5.9 km · Treinstation
-
Geldermalsen 11.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.685
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lingedijk 67?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wadenoijen schatten we de waarde van Lingedijk 67 nu tussen € 832.000 en € 967.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wadenoijen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lingedijk 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.