Marga Klompéhoeve 117 2743 HW Waddinxveen
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.015) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.764/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zie je jezelf al zitten in een huis waar ruimte en licht samen het verschil maken? In deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Marga Klompéhoeve 117 in Waddinxveen ga je je meteen thuis voelen. Dit is werkelijk een plekje waar jonge gezinnen hun hart kunnen ophalen.
Indeling
Woonkamer ++
Stap binnen en ervaar het gevoel van vrijheid! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer niet alleen uitzonderlijk groot, maar dankzij de slimme dakramen ook nog eens opvallend licht. In deze royale leefruimte zet jij met gemak een fijne zithoek neer én een flinke eettafel zonder dat het ergens krap wordt. Hier wordt samenkomen vanzelf een feestje: of het nu om filmavonden of grote familiemaaltijden gaat.
L-Vormige Keuken mét Uitzicht
Wie zegt dat koken een dagelijkse sleur moet zijn? De moderne L-vormige keuken maakt het je niet alleen makkelijk, maar is ook nog eens heerlijk licht en ruim opgezet. Terwijl jij staat te kokkerellen, kijk je vrij uit over de sloot aan de voorzijde. Zo geniet je altijd van wat leven in de brouwerij, lekker levendig!
Vijf Grote Slaapkamers – Iedereen Z’n Eigen Plek
Laat iedereen maar zelf kiezen: met vijf héle grote slaapkamers heeft ieder gezinslid wel een favoriet plekje. Ruimte is hier geen loze belofte; je kunt er een stoere kinderkamer van maken, een fijne thuiswerkplek of wellicht zelfs een hobbyruimte. Met zoveel opties zitten jullie nooit om keuzes verlegen.
Badkamer Die Klaar Is Voor De Toekomst
Tja… een badkamer groter maken is meestal niet de eerste verbouwing die je oppakt, maar hier is dat al gedaan! Deze volledig gemoderniseerde badkamer biedt zowel een ruime inloopdouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel én natuurlijk een tweede toilet.
Veel Opbergruimte
We weten het allemaal: kinderen en spullen gaan hand in hand. Gelukkig is alles slim ingericht met een riante vliering en een extra grote trapkast – ideaal voor al je voorraad, spelletjes, koffers of seizoensspullen. Zo houd je beneden alle ruimte over voor wat echt belangrijk is.
Energiezuinig
Laten we eerlijk zijn, in deze tijd is energie besparen geen overbodige luxe. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen en maar liefst 10 zonnepanelen zit je hier qua comfort én lasten helemaal goed. Dit huis voelt niet alleen koel in de zomer en warm in de winter, maar laat je ook nog es lekker besparen op de maandelijkse kosten. Wie wil dat nou niet?
Praktisch Achterportaal
Heb je kinderen die graag buiten spelen? Dan komt het praktische achterportaal helemaal van pas. Hier kunnen jassen en schoenen uit na een middag vol avonturen zonder dat de rest van je huis eraan moet geloven. Ideaal toch?
Kindvriendelijke Omgeving – Buitenspelen Gaat Hier Vanzelf
Als je hier komt wonen, kies je voor een hele fijne wijk: autoluw, veilig en sociaal. Stel je voor, kinderen die rustig buiten kunnen spelen, fietspaden dichtbij, scholen en winkels om de hoek. Kortom: alles wat jonge gezinnen wensen binnen handbereik.
Bijzonderheden
Laat Je Verrassen!
Samenvattend: zoek je niet zomaar een huis, maar juist een écht thuis waar jij en je gezin kunnen groeien, genieten en ontspannen? Dan is Marga Klompéhoeve 117 dé plek waar alles samenkomt. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe het is om te wonen op een heerlijke plek met een zee van ruimte, volop comfort en een sfeer waarin iedereen zich direct welkom voelt.
Tot snel aan de Marga Klompéhoeve?!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marga Klompéhoeve 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marga Klompéhoeve 117 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Marga Klompéhoeve 117 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéhoeve en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéhoeve 117.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Waddinxveen Triangel 2.22 km · Treinstation
-
Waddinxveen 2.24 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 2.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.272
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marga Klompéhoeve 117 in Waddinxveen ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéhoeve. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéhoeve 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.