137 m2 wonen
130 m2 perceel
6 kamers
A

Marga Klompéhoeve 117 2743 HW Waddinxveen

137 m²
wonen
130 m²
perceel
6
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
46 m²
Tuin
€ 558.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.015/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 64 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.015) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.764/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, Licht én Comfort – Welkom op de Marga Klompéhoeve 117!
Zie je jezelf al zitten in een huis waar ruimte en licht samen het verschil maken? In deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Marga Klompéhoeve 117 in Waddinxveen ga je je meteen thuis voelen. Dit is werkelijk een plekje waar jonge gezinnen hun hart kunnen ophalen.

Indeling
Woonkamer ++
Stap binnen en ervaar het gevoel van vrijheid! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer niet alleen uitzonderlijk groot, maar dankzij de slimme dakramen ook nog eens opvallend licht. In deze royale leefruimte zet jij met gemak een fijne zithoek neer én een flinke eettafel zonder dat het ergens krap wordt. Hier wordt samenkomen vanzelf een feestje: of het nu om filmavonden of grote familiemaaltijden gaat.

L-Vormige Keuken mét Uitzicht
Wie zegt dat koken een dagelijkse sleur moet zijn? De moderne L-vormige keuken maakt het je niet alleen makkelijk, maar is ook nog eens heerlijk licht en ruim opgezet. Terwijl jij staat te kokkerellen, kijk je vrij uit over de sloot aan de voorzijde. Zo geniet je altijd van wat leven in de brouwerij, lekker levendig!

Vijf Grote Slaapkamers – Iedereen Z’n Eigen Plek
Laat iedereen maar zelf kiezen: met vijf héle grote slaapkamers heeft ieder gezinslid wel een favoriet plekje. Ruimte is hier geen loze belofte; je kunt er een stoere kinderkamer van maken, een fijne thuiswerkplek of wellicht zelfs een hobbyruimte. Met zoveel opties zitten jullie nooit om keuzes verlegen.

Badkamer Die Klaar Is Voor De Toekomst

Tja… een badkamer groter maken is meestal niet de eerste verbouwing die je oppakt, maar hier is dat al gedaan! Deze volledig gemoderniseerde badkamer biedt zowel een ruime inloopdouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel én natuurlijk een tweede toilet.

Veel Opbergruimte
We weten het allemaal: kinderen en spullen gaan hand in hand. Gelukkig is alles slim ingericht met een riante vliering en een extra grote trapkast – ideaal voor al je voorraad, spelletjes, koffers of seizoensspullen. Zo houd je beneden alle ruimte over voor wat echt belangrijk is.

Energiezuinig
Laten we eerlijk zijn, in deze tijd is energie besparen geen overbodige luxe. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen en maar liefst 10 zonnepanelen zit je hier qua comfort én lasten helemaal goed. Dit huis voelt niet alleen koel in de zomer en warm in de winter, maar laat je ook nog es lekker besparen op de maandelijkse kosten. Wie wil dat nou niet?

Praktisch Achterportaal
Heb je kinderen die graag buiten spelen? Dan komt het praktische achterportaal helemaal van pas. Hier kunnen jassen en schoenen uit na een middag vol avonturen zonder dat de rest van je huis eraan moet geloven. Ideaal toch?

Kindvriendelijke Omgeving – Buitenspelen Gaat Hier Vanzelf
Als je hier komt wonen, kies je voor een hele fijne wijk: autoluw, veilig en sociaal. Stel je voor, kinderen die rustig buiten kunnen spelen, fietspaden dichtbij, scholen en winkels om de hoek. Kortom: alles wat jonge gezinnen wensen binnen handbereik.

Bijzonderheden
Laat Je Verrassen!
Samenvattend: zoek je niet zomaar een huis, maar juist een écht thuis waar jij en je gezin kunnen groeien, genieten en ontspannen? Dan is Marga Klompéhoeve 117 dé plek waar alles samenkomt. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe het is om te wonen op een heerlijke plek met een zee van ruimte, volop comfort en een sfeer waarin iedereen zich direct welkom voelt.

Tot snel aan de Marga Klompéhoeve?!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 46m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marga Klompéhoeve 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 550.000
03-11-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
18-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marga Klompéhoeve 117 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 648.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.17%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 605.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Renske Boonstraat 26
Verkocht mei 2026
Renske Boon. 26
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
de Akker 105
Verkocht mei 2026
de Akker 105
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod
Graanakker 153
Verkocht apr 2026
Graanakker 153
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Marga Klompéhoeve 117

De WOZ-waarde van Marga Klompéhoeve 117 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéhoeve en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéhoeve 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Waddinxveen Triangel 2.22 km · Treinstation
  • Waddinxveen 2.24 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 2.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 548.272
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 48%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marga Klompéhoeve 117 in Waddinxveen ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéhoeve. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéhoeve 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Marga Klompéhoeve 117 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marga Klompéhoeve 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marga Klompéhoeve 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marga Klompéhoeve 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.