2742 PP Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Polderlaan in Waddinxveen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Polderlaan 197 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Polderlaan 197 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polderlaan 197 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Polderlaan 197 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polderlaan 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polderlaan 197 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Renske Boon. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Regenboogfo. 3
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
de Akker 105
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Palissander. 12
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Graanakker 153
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Metselbij 9
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Klaproos 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Gerard Blee. 19
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Zonnebaars 39
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.500
Honingbij 25
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Polderlaan 197 in Waddinxveen ligt tussen € 727.000 en € 841.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Polderlaan 197 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
