Akkerwinde 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: Begane grond: Entree hal met meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en trapkast met wasmachineaansluiting. Grotendeels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin en rechte keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Tegenover de keukenopstelling is er een werkblad met bovenkastjes. Ruime lichte doorzon woonkamer.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met 2 vaste kasten. Grotendeels betegelde badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en Vaillant HR cv-combi installatie. Zolderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de wijk Groenswaard;
- Winkels, scholen, openbaar vervoer en R-net station op loopafstand gelegen;
- Voorzien van Vaillant ecotec classic VHR 23-28/5-3 R4 2015;
- Voorzien van knikarm zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Notaris keuze is aan de verkoper voorbehouden;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 385.000
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peuleyen 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Peuleyen 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Beethovenla. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Akkerwinde 21 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerwinde en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Akkerwinde 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Waddinxveen Noord 0.65 km · Treinstation
- Waddinxveen 0.94 km · Treinstation
- Boskoop Snijdelwijk 1.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Akkerwinde 21 in Waddinxveen ligt tussen de 399.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Akkerwinde. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerwinde 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.