Gelegen aan de Zuidkade in Waddinxveen ligt deze unieke eengezinswoning. Zuidkade 84 is een tussenwoning, heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Waddinxveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidkade 84 is gelegen in de leuke buurt Oostpolderwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Het toilet beneden is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De beschoeiing in de achtertuin is in 2021 vervangen. Het balkon op de begane grond, die toegang geeft tot de tuin is gerenoveerd en het hout is volledig vervangen, inclulsief de draagbalken.
In 2022 is de gehele begane grond gerenoveerd. Zo is de vloerverwarming aangebracht als hoofdverwarming en is er een airconditioning geplaatst. De keuken is tevens in 2022 vervangen door een moderne keuken met composiet werkblad en antraciet grijze panelen. De keuken is uitgevoerd met een Bora kookplaat, een Quookerkraan, een koel-vriescombinatie, een combi stoomoven en een hetelucht oven. Daarnaast is er een grote schuifpui geplaatst naar het balkon die toegang geeft tot de achtertuin. Alle muren zijn gestuct.
In de gehele woning zijn de veluwramen vervangen door veluxramen met triple glas, zonwering (plisé) en rolhorren. In de ouderslaapkamer is het veluxraam tevens voorzien van een rolluik . Ook is de dakkapel op de 1e etage gerenoveerd en voorzien van draai/kiepramen. Op zolder is een dakkapel geplaatst en is de trapopgang voorzien van een wand zodat het een volwaardige kamer geworden is. Op het dak zijn in dit jaar 11 zonnepanelen geplaatst.
De 1e verdieping is in 2024 gerenoveerd. De wanden zijn gestuct, er is nieuwe tapijt gelegd en alles is geschilderd. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel, hangend toilet, een regendouche en whirlpool bad. In dit jaar is ook de cv ketel vervangen door een Intergas cv ketel. Het kozijn bij de keuken is vervangen door kunststof kozijn met triple glas. De voordeur en zijlicht is vervangen door een kunststof voordeur en kunststof kozijn. Ook hier is triple glas geplaatst.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Zuidkade 84 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidkade en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidkade 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zuidkade 84 in Waddinxveen ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidkade. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidkade 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Zuidkade 84 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidkade 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidkade 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zuidkade 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
