Prins Willem Alexanderstraat 10 4181 BA Waardenburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Vrijstaande, zeer goed onderhouden bungalow met parkeren op eigen terrein
- Duurzaam en comfortabel: volledig geïsoleerd, zonnepanelen én airco’s (koelen & verwarmen)
- Slaap- en badkamer op de begane grond, plus extra slaapkamers boven
Dit is zo’n huis waar alles klopt. Goed onderhouden, slim ingedeeld en heerlijk licht. De ruime woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning: open, sfeervol en uitnodigend. Veel ramen, een praktische bijkeuken voor de dagelijkse rompslomp en op de begane grond een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer en separaat toilet.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers op de kopgevels. Deze slaapkamers van elk ruim 12m2 en 24m2 hebben veel vaste bergruimte. Op de overloop is nog een toilet.
Buiten wacht een tuin achter de woning en ook aan de zijkant, met volop plek voor zon, schaduw en meerdere fijne zitjes. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein (er is er ruimte voor meerdere auto's) en de stenen garage met bergzolder maakt het plaatje compleet. Tel daar de duurzame voorzieningen bij op en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst.
Globale indeling:
Begane grond: entree, gang, separaat toilet, ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken, praktische bijkeuken, slaapkamer met moderne badkamer. Toegang tot de garage.
Verdieping:
Overloop met separaat toilet, twee grote slaapkamers en volop bergruimte dankzij meerdere vaste kasten.
Goed om te weten:
- Aangebouwde stenen garage met elektrische deur, bergzolder en geïsoleerd.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Twee airconditioningsystemen die zowel koelen als verwarmen
- Achtertuin en zijtuin met diverse zitmogelijkheden
Ligging:
De woning ligt in het dorp Waardenburg, een prettige en centrale plek in de Betuwe. In Waardenburg zijn twee basisscholen, diverse winkels waaronder een bakker en een grote supermarkt en een tennis- en voetbalvereniging. Op korte afstand ligt het Neerijnense bos en de uiterwaarden van de Waal. Vanuit de woning ligt Zaltbommel op ongeveer 15 minuutjes fietsen; GEldermalsen en Tiel zijn ook dichtbij gelegen. In deze woonplaatsen tref je onder meer middelbare scholen en NS stations. En: Waardenburg ligt heel centraal in Nederland en is makkelijk bereikbaar via de snelwegen A2 en A15.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 493 m2
- Inhoud 669 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Willem Alexanderstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Willem Alexanderstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Prins Willem Alexanderstraat 10 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Willem Alexanderstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aardenburg en Opijnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Zaltbommel 3.06 km · Treinstation
-
Geldermalsen 5.79 km · Treinstation
-
Beesd 9.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.708
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Willem Alexanderstraat 10 in Waardenburg ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Willem Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Willem Alexanderstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.