4414 AM Waarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koninginneweg in Waarde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koninginneweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.198 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koninginneweg. Als we naar het perceel kijken is dit 179.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Waarde, dan zit je hier goed. Koninginneweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Waarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waarde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginneweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Koninginneweg 9 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginneweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Rosierlaan 43
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bathseweg 48
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Steeweg 38
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 775.000
Hoofdweg 50-B
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Zuidweg 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenlaan 12
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 724.000
Jan van Goy. 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Moerdamme 15
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rosierlaan 25
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Johan Wille. 11
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarde schatten we de waarde van Koninginneweg 9 nu tussen € 709.000 en € 823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninginneweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
