Massenetstraat 18 5144 WR Waalwijk

Op zoek naar een (familie)woning waar je nog jaren van kunt genieten? Dan verdient deze woning een bezichtiging. Laat je verrassen door het vrije uitzicht aan de voorzijde, de uitgebouwde woonkamer, de vier slaapkamers en de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen mét volwassen palmboom.

Word je hier blij van? Dan word je vast nog blijer als je weet dat basisschool en supermarkt op loopafstand liggen en de Loonse en Drunense Duinen praktisch om de hoek. Ook de uitvalswegen liggen vlakbij, zodat je in korte tijd in steden bent als Den-Bosch, Tilburg en Breda.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Tot binnenkort!

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke wijk
- Ideaal voor samenwoners of een (pril) gezin
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
- Speeltuin voor de deur
- Ruime en goed onderhouden voortuin
- Hal met vernieuwde meterkast (2021)
- Lichte woonkamer voorzien van vaste (tv)kast met schuifdeur
- Nette keuken voorzien van elektrisch en isolerend rolluik
- 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van een isolerend rolluik
- Complete badkamer
- 1 ruime slaapkamer en grote technische ruimte tweede verdieping
- Tuin op het westen voorzien van elektrisch zonneluifel (met verlichting), stenen berging en een volwassen palmboom
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Vailant bj: 2025
- Schilderwerk buiten: 2024
- Zonnepanelen (14 x)
- Energielabel A

In de hal vind je de vernieuwde meterkast en toiletruimte. Ook in de hal: de garderobe en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd. En die extra leefruimte komt goed van pas als je kinderen, huisdieren of hobby’s hebt. De gezellige, en ook lichte woonkamer is opgedeeld in een keuken aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een zitgedeelte aan de achterzijde. En waar je ook bent, het uitzicht is altijd goed. Aan de voorzijde zie je niets dan groen en aan de achterzijde wuift een palmboom.

De keuken bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast (2024), combi-magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak en opbergkasten. Het overhangende werkblad zou nog als barretje kunnen dienen. De eettafel grenst aan de keuken, waardoor je altijd in verbinding staat met je gezin en/of gasten. Gezellig!

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de andere slaapkamer -de ouderslaapkamer- ligt aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting. De nette badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel plus meubel, een douchecabine en een ligbad. De elektrische design radiator zorgt voor de nodige warmte.

De tweede verdieping is een hele mooie extra. Wat een (opberg)ruimte vind je hier. Naast een grote technische ruimte waar je veel spullen in kunt opslaan, zijn er ook knieschotten op zowel voorzolder als slaapkamer. De slaapkamer zelf is fraai afgewerkt en het Velux-dakraam zorgt voor veel lichtinval.

De op het zonnige westen gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk en toch sfeervol aangekleed. In de plantenborders staat het nodige groen en de palmboom, hij is al een paar keer genoemd, zorgt voor een tropisch tintje. Verder bestaat de tuin uit tegels, een buitenkraan, een aparte achterom en een stenen schuur die zo goed als de volledige breedte beslaat. In de zomer in de zon zitten, is geen enkel probleem vanwege de gunstige ligging. Zoek je liever de schaduw op? Laat dan het elektrisch zonneluifel naar beneden komen.

De ligging van de woning:

De Massenetstraat is een rustige straat waar over het algemeen alleen bestemmingsverkeer komt. Basisschool en supermarkt liggen op loopafstand en voor een goede frisse neus sta je in no time in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den-Bosch en Breda in slechts enkele minuten bereikbaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder