Alberdingk Thijmstraat 14 5144 SJ Waalwijk

Voel je thuis

Fijne en complete eengezinswoning met vijf kamers, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning waar de basis gewoon goed is, maar waar je tegelijkertijd nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit er eentje om te komen bekijken! Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét wat meer ruimte.

Binnen word je verrast door een lichte woonkamer met een fijne sfeer, een praktische gesloten keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping én nog eens twee kamers op zolder. Tel daar de ruime achtertuin op het zuiden, de berging en de goede basis van de woning bij op en je hebt hier volop mogelijkheden om er iets heel moois van te maken. De kozijnen met HR++ glas, dakisolatie en een courante cv-ketel maken het plaatje compleet.

Zie jij de mogelijkheden al? Wij wel! Plan snel een bezichtiging en kom zelf de ruimte en sfeer ervaren.

Een warm welkom
Gelegen aan een rustige straat staat deze verzorgde eengezinswoning op je te wachten. Stap binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de keuken en de woonkamer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een fijne basis. Dat betekent: lekker wonen zoals het nu is óf stap voor stap helemaal aanpassen aan jouw eigen woonwensen. Loop je mee?

Wonen & koken
De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en hangt hier een aangename, huiselijke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie.

Aansluitend vind je de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over lekker veel bergruimte. Ideaal voor alle potten, pannen en keukenapparatuur die je liever uit het zicht houdt. De keuken biedt bovendien een mooie basis om in de toekomst helemaal naar je eigen smaak te maken.

Een ander pluspunt is het glaswerk en de kozijnen van de hele woning. In combinatie met HR++ glas en de aanwezige dakisolatie is er op het gebied van comfort al een goede basis gelegd.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en kun je natuurlijk naar eigen wens gebruiken. Een master bedroom met vaste kledingwand, kinderkamer en thuiswerkplek? Het kan hier allemaal.

De ruime badkamer voldoet nog prima en is compleet uitgevoerd met een ruim hoek/ligbad, een aparte douche en een toilet. Even snel onder de douche in de ochtend of juist uitgebreid ontspannen in bad na een lange dag: je hebt hier de keuze.

Maar we zijn er nog niet! Op zolder vind je dankzij de aanwezige dakkapel nog eens twee kamers. De dakkapel zorgt voor extra ruimte én lekker veel daglicht, waardoor deze verdieping veel meer is dan alleen een bergzolder. Denk aan extra slaapkamers, een fijne werkplek, hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. Aan jou de keuze!

Tuinieren, zonnen & genieten
Ook buiten zit het helemaal goed. De ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin bestaat voor een groot deel uit gras en biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar jouw smaak in te richten.

Een groot terras met loungeset, een speelplek voor de kinderen, kleurrijke borders of misschien wel een combinatie van alles? Ruimte genoeg!

Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een ruime berging. Ideaal voor de fietsen, het tuingereedschap en alles wat je graag netjes wilt opbergen.

Goed om te weten
• Complete eengezinswoning aan een rustige straat
• Ideaal voor starters en jonge gezinnen
• Lichte en sfeervolle woonkamer
• Gesloten keuken met veel bergruimte
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet
• HR++ glas
• Dakisolatie aanwezig
• Ruime achtertuin op het zuiden
• Goede basis én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Kortom: een fijne, complete woning waar je direct kunt wonen, maar waar tegelijkertijd nog genoeg mogelijkheden liggen om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder