Ranonkelstraat 19 5143 CN Waalwijk
Over deze woning
-
66 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.966) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.374/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Bij de entree word je begroet door een natuurlijk verlichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Door de uitbouw over de volle breedte van de woning is er extra veel ruimte gecreëerd. Het moderne design en de stijlvolle accenten scheppen een gastvrije en ontspannen sfeer, ideaal om je in terug te trekken na een lange dag.
Verdiepingen en indeling
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel daglicht en een volledig uitgeruste moderne badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra woonruimte of kan worden aangepast voor uw specifieke woonbehoeften.
Buitenruimte & tuin
De woning beschikt over een achtertuin met veel privacy die ideaal is voor ontspanning of om van de buitenlucht te genieten. Er is zelfs een grote vrijstaande stenen schuur voor al jouw opbergbehoeften, Tevens is er een achterom, ideaal voor de fietsen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in Bloemenoord nabij het recreatieterrein het Lido;
- Winkelcentrum Bloemenoord met o.a. Albert Heijn op loopafstand;
- Woning beschikt over een CV installatie uit 2022;
- Moderne toilet beneden en moderne badkamer boven met dubbele wastafel en toilet;
- De woning beschikt over een moderne keuken met alle inbouwapparatuur;
- Aparte bijkeuken aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger;
- Uitbouw;
- Voorzien van een vaste trap naar zolder, welke goed is geïsoleerd;
- De achtertuin biedt een rustige buitenruimte en heeft een eigen achterom;
- Energielabel C;
- Volop openbare parkeergelegenheid in parkeervakken.
Locatie & Omgeving
Gelegen in de gezinsvriendelijke buurt van Waalwijk, biedt Ranonkelstraat 19 een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en kinderen. Op loopafstand vind je talloze voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en een sportschool. Daarnaast ligt er binnen handbereik een speeltuin, perfect voor de kleintjes om te ontspannen en te spelen. Deze sfeervolle buurt biedt de perfecte combinatie van stadsgemak en wooncomfort. Stap de straat uit en je maakt deel uit van een levendige gemeenschap, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en vrede van je eigen huis.
De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ranonkelstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ranonkelstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 19 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 13.24 km · Treinstation
-
Tilburg 13.32 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.008
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 19 in Waalwijk ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.