Zonnedauwstraat 14 5143 CM Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Knusse eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Bloemenoord en gelegen aan een speelveldje, drie slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige westen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een mooie kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Bovendien ligt het winkelcentrum op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling
Bij aankomst tref je de onderhoudsvriendelijke voortuin, welke in gebruik is en eigendom van de Gemeente Waalwijk. Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een spoelbak, oven, vaatwasser en fornuis. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, strak stucwerk en een elektrische haard, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met veel lichtinval. Eén van de kamers is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel.
Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar.
Omgeving
De woning ligt op een rustige en fijne locatie in een kindvriendelijke buurt, met een speelveldje direct voor de deur. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden. Zo liggen de Loonse en Drunense Duinen en het Lido op loopafstand.
Kortom, een leuke en betaalbare eengezinswoning op een mooie locatie met volop mogelijkheden. Interesse? Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.
Algemeen:
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bloemenoord, direct aan een speelveldje;
• Diepe, zonnige achtertuin op het westen (ca. 14,5 x 6 m)
• Winkelcentrum en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
• Drie slaapkamers, ideaal voor starters of een jong gezin;
• Woning is voorzien in 2019 voorzien van HR++ beglazing;
• CV-ketel en radiatoren vernieuwd in 2019;
• Spouwmuurisolatie aangebracht in januari 2026 (certificaat aanwezig)
• Gelegen nabij het Lido, scholen, sportvelden en winkels;
• Aanvaarding op korte termijn beschikbaar.
Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- WAALWIJK E 2738
- Oppervlakte 121m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zonnedauwstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonnedauwstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Zonnedauwstraat 14 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauwstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauwstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 13.27 km · Treinstation
-
Tilburg 13.34 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.953
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zonnedauwstraat 14 in Waalwijk ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauwstraat. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauwstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.