Zonnedauwstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een mooie kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Bovendien ligt het winkelcentrum op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling
Bij aankomst tref je de onderhoudsvriendelijke voortuin, welke in gebruik is en eigendom van de Gemeente Waalwijk. Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een spoelbak, oven, vaatwasser en fornuis. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, strak stucwerk en een elektrische haard, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met veel lichtinval. Eén van de kamers is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel.
Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar.
Omgeving
De woning ligt op een rustige en fijne locatie in een kindvriendelijke buurt, met een speelveldje direct voor de deur. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden. Zo liggen de Loonse en Drunense Duinen en het Lido op loopafstand.
Kortom, een leuke en betaalbare eengezinswoning op een mooie locatie met volop mogelijkheden. Interesse? Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.
Algemeen:
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bloemenoord, direct aan een speelveldje;
• Diepe, zonnige achtertuin op het westen (ca. 14,5 x 6 m)
• Winkelcentrum en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
• Drie slaapkamers, ideaal voor starters of een jong gezin;
• Woning is voorzien in 2019 voorzien van HR++ beglazing;
• CV-ketel en radiatoren vernieuwd in 2019;
• Spouwmuurisolatie aangebracht in januari 2026 (certificaat aanwezig)
• Gelegen nabij het Lido, scholen, sportvelden en winkels;
• Aanvaarding op korte termijn beschikbaar.
Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Allround MakelaardijVerkocht geboden€ 297.500
-
10-02-2026 · Allround MakelaardijTe koop
-
06-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ranonkelstr. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Reigersbeks. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Ranonkelstr. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnedauwstraat 14 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauwstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauwstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waalwijk ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Tilburg Universiteit 13.27 km · Treinstation
- Tilburg 13.34 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnedauwstraat 14 in Waalwijk ligt tussen de 329.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauwstraat. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauwstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.