Putstraat 106 5142 RN Waalwijk

Even tussen ons: deze woning mag gezien worden en moet je gezien hebben. Een superleuke tussenwoning, ideaal voor samenwoners en prille gezinnen. Hartstikke mooi verbouwd, vernieuwd en verfraaid in de afgelopen jaren. Het resultaat is een instapklaar huis dat aan (bijna) alle hedendaagse woonwensen voldoet. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, toffe badkamer en een flinke tuin.

Deze verrassende tussenwoning staat op een fijne plek. Want niet veel verderop ligt het centrum van Waalwijk. Even (window)shoppen, een koffietje doen of een vorkje prikken: het is zo gebeurd.

Zoek jij een fijn thuis waar je direct van kunt genieten? Maak dan een afspraak. We laten je deze woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen
.
De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen vlak bij het centrum en de uitvalswegen
- Uitgebouwde woonkamer met barretje en openslaande tuindeuren
- Begane grond grotendeels voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Ruime keuken
- Eetgedeelte met bar in aanbouw (2020)
- Separaat toilet in portaal
- Gave badkamer (begane grond) voorzien van vloerverwarming
- 3 (slaap)kamers eerste verdieping
- Separaat toilet en wastafel eerste verdieping
- Bergzolder tweede verdieping
- Diepe tuin gelegen op het westen met overkapping en houten berging
- Aansluiting wasapparatuur op zowel slaapkamer eerste verdieping voorzijde als badkamer beneden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Remeha, bj: 2017
- Schilderwerk buiten: 2024/2025
- Dak deels vernieuwd en dakkapel opgeknapt (2025)

Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is een gezellige ruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken en het eetgedeelte. In 2020 is het eetgedeelte aangebouwd. Het daklicht voorziet de aanbouw van, inderdaad, extra licht. Aan de eettafel en ook aan de bar zit je eersterangs wat betreft de tuin. Hier is het fijn eten, kletsen en werken.

De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vriezer, oven, een vaatwasser, spoelbak en opbergkastjes. Naast de keuken is een portaal. Hier vind je een separaat toilet en de badkamer. De badkamer steelt je hart. Mooi die combinatie van hoge nok met houten balkenconstructie en ruwe stenen muur. De badkamer zelf is opgedeeld in een wastafel, een ligbad en een douchecabine.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een separaat toilet met wastafel. Slaapkamer één (nu in gebruik als kleedkamer) en slaapkamer twee liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie heeft een dakkapel en ligt aan de voorzijde. In de kleedkamer is een luik met vlizotrap dat je naar de bergzolder brengt.

De tuin is lekker diep en heeft de ideale ligging -het westen- als je van de zon houdt. De tuin nodigt aan alle kanten uit om te gaan zitten. Er is een groot terras waar je tuintafel kan staan, een lange vaste houten bank waar je hele familie of vriendengroep op past en een overkapping waar je een gezellig zitje creëert. Verder bestaat de tuin uit gazon, sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan, een achterom en een houten berging. Hier berg je al je spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Kortom: deze tuin heeft alles wat je nodig hebt.

De ligging van de woning:

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Winkels, cafés en restaurants zijn dus nooit ver weg. In de straat vind je daarnaast een bakker en een slager: handig! Binnen 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder