Grotestraat 260-A, Waalwijk
149 m²
5 kamers
1952
€ 350.000
Laag in de markt
Marijkestraat 48 5142 HX Waalwijk
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
447.000
Wonen
106 m2
Balkon
7 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement, voorzien van twee ruime slaapkamers, ziet er vanbinnen pico bello uit. Gladde muren, strakke gietvloer, luxe leefkeuken, royale woonkamer, serene (slaap)kamers en dit alles in rustige kleuren. Je kunt alles laten zoals het is, maar je brengt het geheel ook heel gemakkelijk op eigen smaak.
Houd jij van de stadsdrukte op z’n tijd? Maar wil je bij thuiskomst ook voldoende rust ervaren? Dat kan geregeld worden. De eerste stap is een afspraak maken. Wij laten je dit mooie appartement graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel.
De bijzonderheden van de woning:
- Appartement -type maisonnette- gelegen in het centrum
- Eigen parkeerplaats
- Slim ingedeeld
- Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met gietvloer (2017) en schuifpui
- Balkon (woonkamer)
- Luxe leefkeuken voorzien van A-kwaliteit apparatuur (2017) met schuifpui en screen
- Frans balkon (keuken)
- Toiletruimte leefgedeelte
- 2 slaapkamers
- Infraroodsauna
- Nette badkamer
- Separaat toilet bovenverdieping
- Aparte technische ruimte
- Eigen berging
- CV-ketel (HR): Intergas, bj: 2023
- Mechanische ventilatie
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
- Energielabel A
- VvE-bijdrage: €68,55 p/m voor o.a. onderhoud schilderwerk, onderhoud buitenzijde van het gebouw (incl. dak), opstal- en glasverzekering
- Gepland schilderwerk buitenzijde: najaar 2024
In de hal vind je garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping oftewel de woonkamer.
De woonkamer is open en licht. De lichtgrijze gietvloer, gladde muren en rustige kleuren maken je helemaal ‘zen’. De leefkeuken, met schuifpui, ligt aan de voorzijde en het zitgedeelte ligt aan de achterzijde. Ook het zitgedeelte heeft een schuifpui. Via deze schuifpui sta je op het balkon. Op mooie dagen is het hier heerlijk eten/kletsen/lezen/zonnen kortom: relaxen.
De luxe keuken is ruim en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, spoelbak, koelkast, composiet werkblad en veel opbergruimte. De keuken ligt op het westen. Bij warm weer zet je de schuifpui open of laat je het screen naar beneden zakken. In de keuken is een deur die je naar een portaal brengt waar je eerst, in dezelfde stijl als de keuken, een volwaardige vriezer en veel opbergruimte vindt. Daarnaast ligt de toiletruimte. Over slim ingedeeld gesproken.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime (slaap)kamers, een badkamer, separaat toilet en een aparte technische ruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Een fijne kamer waar je naast het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast nog meer dan voldoende ruimte overhoudt. Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde. Hier staat onder andere een infraroodsauna. Heerlijk om de dag mee te beginnen of te eindigen. De badkamer is opgedeeld in een wastafel plus meubel, een douchecabine en een design radiator. In de technische ruimte vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
Aan de achterzijde van de woning ligt je eigen parkeerplek. Zo hoef je je nooit zorgen te maken over het parkeren van je auto. Ook is er een eigen berging waar je je fiets(en) stalt en spullen in opbergt.
De ligging van de woning:
De Marijkestraat ligt op loopafstand van het centrum dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca biedt. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is, net als het busstation, op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.292
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marijkestraat 48 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 383.000 -
447.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.292/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marijkestraat 48 in Waalwijk ligt tussen de 383.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marijkestraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marijkestraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Prijs verlaagd
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marijkestraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marijkestraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marijkestraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,87 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marijkestraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marijkestraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marijkestraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marijkestraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus