Jan Pannebakkerhof 25 5142 CX Waalwijk
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.656) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.956/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hier wordt thuiskomen wel heel gemakkelijk
Soms ben je helemaal niet op zoek naar méér. Alleen naar een plek waar alles klopt. Waar je de auto veilig parkeert, de lift naar boven neemt en de deur achter je dichttrekt. Waar de rust meteen voelbaar is, terwijl het dagelijkse leven gewoon dichtbij blijft.
Jan Pannebakkerhof 25 in Waalwijk is precies zo'n plek. Een verzorgd appartement waar comfort en gemak vanzelfsprekend zijn. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en een fijne ligging aan een groene binnentuin hoef je eigenlijk alleen nog maar te verhuizen.
Ruimte om iedere dag van te genieten
Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt vooral één ding op: het licht. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer prettig aanvoelt, ongeacht het seizoen. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en vooral voor het leven dat zich daar iedere dag afspeelt.
Terwijl jij staat te koken, schuiven vrienden alvast aan tafel. De dag wordt doorgenomen, er wordt gelachen en misschien blijft dat ene kopje koffie toch nog iets langer op tafel staan dan gepland. Het zijn precies die gewone momenten die een huis bijzonder maken.
De keuken sluit daar mooi op aan. Praktisch ingericht, overzichtelijk en precies groot genoeg om iedere dag met plezier te koken.
Even naar buiten zonder de deur uit te hoeven
Sommige plekken nodigen vanzelf uit om even te blijven zitten. Het balkon is er zo één.
Met uitzicht op het groene binnengebied is dit de plek waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit. Een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in het weekend of gewoon even genieten van de stilte na een drukke dag. Hier woon je midden tussen het groen, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn.
Voor iedereen een eigen plek
Ook als je even behoefte hebt aan rust, zit je hier goed.
De ruime hoofdslaapkamer biedt alle plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer geeft je precies de vrijheid die prettig is. Misschien richt je hem in als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Misschien verandert de invulling over een paar jaar weer. Juist die flexibiliteit maakt dit appartement zo prettig om in te wonen. Ook praktisch is overal over nagedacht. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en dankzij het separate toilet blijft het dagelijkse gemak behouden. Daarnaast is er een inpandige berging voor de wasmachine, de cv-installatie en alle spullen die je liever uit het zicht houdt.
Comfort zit soms juist in de kleine dingen
Het zijn vaak niet de grote dingen die het verschil maken, maar alles wat het wonen nét iets makkelijker maakt.
Je auto staat altijd droog en veilig op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast beschik je over een eigen berging, zodat ook fietsen, koffers en seizoensspullen een vaste plek hebben.
Het appartementencomplex is verzorgd, de gezamenlijke binnentuin is groen aangelegd en zodra je buiten staat wandel je zo richting het centrum van Waalwijk. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van de rust.
Misschien ben je al thuis
Jan Pannebakkerhof 25 in Waalwijk is zo'n appartement waar je tijdens een bezichtiging misschien net iets langer blijft staan.
Loop eens naar de woonkamer, open de deur naar het balkon en kijk uit over het groen. Neem heel even de tijd. Grote kans dat je dan precies begrijpt waarom dit niet zomaar een appartement is, maar een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Algemeen:
-Voorzien van twee slaapkamers;
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
-Eigen berging op de begane grond;
-Balkon met uitzicht op de groene binnentuin;
-Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
-Gunstige ligging in het centrum van Waalwijk;
-Maandelijkse bijdrage van € 168,76 voor het appartementencomplex, de parkeerplaats en de berging;
-Aanvaarding in onderling overleg.
Wil je dit fraaie appartement bezichtigen of heb je vragen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696. Wij staan je graag te woord.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Pannebakkerhof 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Pannebakkerhof 25 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Jan Pannebakkerhof 25 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Pannebakkerhof en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Pannebakkerhof 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14.26 km · Treinstation
-
Tilburg 14.64 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.242
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Pannebakkerhof 25 in Waalwijk ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Pannebakkerhof. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Pannebakkerhof 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.