Jan Pannebakkerhof 11 5142 CX Waalwijk

In een zijstraat van een van de mooiste straten van het centrum van Waalwijk staan appartementencomplexen. We hebben het over het Jan Pannebakkerhof. Hier geniet je volop van de rust. En heb je zin in extra gezelligheid? Dan ben je met een wandelingetje van ruim vijf minuten in het centrum van Waalwijk. Voor een frisse neus loop je over de Winterdijk.

In een van de appartementencomplexen, gelegen voor in het hof, vind je op nummer 11 een benedenwoning. Dit mooie 3-kamerappartement is een buitenkans. Ruim van opzet en met een eigen voor- én achtertuin.

In het souterrain zijn een eigen parkeerplaats en een berging. Je auto parkeren of fiets stallen is dus nooit een probleem.

De foto’s en de tekst geven een goed beeld van de ruimtes. Maar of het ook goed voelt? Daar kom je maar op één manier achter. Plan een bezichtiging en ervaar of er sprake is van een klik. Wij leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Ruim en goed onderhouden appartement gelegen aan een rustig en groen hof dicht bij de Winterdijk en vlak bij het centrum
- Gemoedelijke medebewoners
- Lift
- Ruime woonkamer
- Goed functionerende keuken
- Aparte technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite
- Riante badkamer
- Separaat toilet
- Tuin op het westen voorzien van elektrische zonneluifel
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- VvE-bijdrage €260,81- p/m (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud lift en souterrain, schilderwerk en glazenwasser)
- Eigen berging met ernaast een eigen parkeerplaats in souterrain (o.a. bereikbaar met lift)
- CV-ketel, bj. 2024
- Zeer goed geïsoleerd

Het appartementencomplex waar nummer 11 bij hoort, ligt vooraan in het gezellige Jan Pannebakkerhof. Deze benedenwoning heeft een voortuin en de voordeur is overdekt, zodat je altijd droog je sleutels kunt vinden in je jaszak.

Bij binnenkomst vind je rechts de meterkast. De volgende deur brengt je naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en de lichtinval is prettig vanwege de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en opbergruimte.

In de woonkamer is een deur naar een tweede gang. Aan deze gang grenzen twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de technische ruimte (met opbergruimte). De badkamer is lekker ruim en bestaat uit een douchecabine, ligbad en een wastafel. Via de grootste slaapkamer kun je ook direct naar de badkamer.

Heb je na het eten zin om nog even te genieten van wat frisse lucht of de laatste zonnestralen? In je achtertuin zit je heerlijk privé. De tuin ligt op het westen en dat is goed nieuws voor alle zonaanbidders onder ons. Wordt het je letterlijk iets te warm onder de voeten? Laat dan het elektrisch zonneluifel naar beneden komen. Veder bestaat de tuin uit voornamelijk tegels en groen in de vorm van een grote boom.

Onder het complex, in het souterrain, is de eigen parkeerplaats en de eigen berging gelegen. De berging is voorzien van licht.

De ligging van de woning:

Nummer 11 van de Jan Pannebakkerhof ligt in een rustig hof vlak bij het centrum van Waalwijk dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca heeft en goed bereikbaar is. In de buurt zijn voldoende supermarkten en sportclubs aanwezig en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest, de uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen vlak bij deze woning.

Verkoper vertelt:

Dit is een hele fijne benedenwoning, we kunnen niet anders zeggen. Je woont hier fijn samen, met z’n twee of je woont hier, net zoals onze moeder jarenlang heeft gedaan, ook prettig alleen. Je hebt alle ruimte en de tuin is natuurlijk een dikke vette plus. Qua locatie zit je hier ideaal. Rustig aan een hofje, vlak bij het gezellige centrum waar je te voet naartoe kunt gaan. We wensen de volgende bewoner(s) heel veel woonplezier toe.
_________________________________________________________________________________________________

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder