Brahmslaan 11 5583 ZG Waalre

Als je een mooie woning wil waar je direct kunt wonen en genieten, dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning heeft een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken, een werkkamer met aansluitend een wasruimte en op de verdiepingen vier slaapkamers en een luxe badkamer.
Het huis ligt op een fijne locatie in een verkeersluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde vlakbij allerlei voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, instapklare woning met vier slaapkamers
- Grote woonkamer met veel lichtinval
- Luxe keuken en moderne badkamer
- 12 zonnepanelen (ter overname), nieuwe meterkast
- Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (2014)
- Goed onderhouden en geïsoleerd
- Geen directe overburen
- Gelegen in de rustige en groene wijk Ekenrooi
- Bossen en vennen op loopafstand, evenals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportaccommodaties en winkelcentra. Ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum.

ENTREE:
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en de leuke voortuin kom je bij de overdekte voordeur die je toegang geeft tot de hal. Zodra je binnenkomt, zie je de prachtige eiken multiplank vloer en de verlichte trap (Upstairs). Verder heb je de vernieuwde meterkast (nieuwe schakelkast, nieuwe groepen en krachtstroom), een fijne gaderobe, de deur naar de woonkamer en die naar het moderne toilet.

TOILET:
Tegenover de mooie trap in de hal is de deur naar het moderne toilet.
De volledig betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en bijpassend modern fonteintje. Grote, witte landscape tegels worden gecombineerd met gedessineerde vloertegels.

WOONKAMER:
Wat een grote, lichte woonkamer. Ook hier ligt de mooie white wash vloer en zijn de muren en plafond strak gestuct. Een sfeerhaard zorgt voor nóg meer ambiance. De haard is geïntegreerd in een mooie wandkast. Het grote raam aan de voorzijde met bovenlichten van glas in lood biedt uitzicht op de
voortuin. Je hebt geen overburen dus volop privacy.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de tuindeuren (met hordeuren) uitzicht op de tuin bieden. Je loopt zo naar het terras onder de overkapping. Een grote lichtstraat zorgt voor nóg meer licht.

OPEN KEUKEN:
In één oogopslag zie je wat voor prachtige keuken dit is! Een mooie combinatie met de rest van de woonkamer. Het is een moderne keuken met volop werk- en bergruimte.
De keuken is op maat gemaakt (ALNO Keukens). De moderne keuken is voorzien van Miele apparatuur en bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. Veel werk- en bergruimte dus. Hier zorgt een daglichtbuis voor veel lichtinval.
De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur en heeft strakke witte fronten en softclose lades. Alles wat je maar kunt wensen is er: een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasmachine en een moderne zwarte spoelbak met een bijpassende kokendwaterkraan.
Het kookeiland heeft een inductie met kookeilandafzuiging en een stoomoven. Ook hier volop werk- en bergruimte.

De dubbel openslaande deuren geven je toegang tot de overkapping en je loopt zo de zonnige tuin in. Heel fijn dat ook hier hordeuren zijn toegepast.

WERKKAMER EN COMPUTERHOEK:
Deze grenst aan de woonkamer en keuken. Ook hier strak gestucte wanden en de eiken multiplank vloer. Een lichtstraat zorgt voor veel licht. Het is echt een multifunctionele ruimte. Wat denk je van een speelkamer, hobby- of praktijkruimte?
Een verrassing: achter een deur in de woonkamer is een extra werkplek onder te trap gemaakt. Na gedane arbeid de deur weer dicht!

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers. Voorheen waren hier drie slaapkamers. Door twee slaapkamers samen te voegen is een grote ouderslaapkamer ontstaan. Deze kamer heeft een grote ingebouwde kast met schuifdeuren. De ramen zorgen voor veel licht en zijn voorzien van elektrisch bedienbare
screens.

De andere slaapkamer is aan de voorkant gelegen. Ook hier is het raam voorzien van elektrisch bedienbare screens. Net als op de ouderslaapkamer is er een fraaie radiatorombouw. Een handige inbouwkast zorgt voor genoeg opbergruimte.

BADKAMER:
Een beauty van een badkamer! Het is een moderne badkamer met een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met daarboven een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Heerlijk ontspannen in de ruime inloopdouche met een handdouche en regendouche. De thermostaatkraan is in de
muur geïntegreerd.
Een strakke plaatradiator, spotverlichting en grote witte en antracietkleurige landscape tegels op de wanden gecombineerd met mooi gedessineerde tegels op de vloer maken het plaatje compleet.

TWEEDE VERDIEPING:
Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heel fijn is de airco die de gehele verdieping kan verwarmen of juist koelen.

SLAAPKAMERS:
Hier zijn twee fijne slaapkamers gerealiseerd, elk met een groot dakkapel voor extra ruimte en licht. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Achter de schuifdeuren onder de knieschotten is veel bergruimte. De plafonds en wanden zijn gestuct, op de vloer ligt een laminaat en in het plafond is spotverlichting toegepast.

TUIN:
Vanuit de woonkamer of keuken loop je zo de leuke tuin in. Vanwege de grootte is er altijd wel een zonnig plekje of juist schaduw te vinden.
Wat denk je van heerlijk loungen op het terras aan huis of juist onder de fraaie overkapping achter in de tuin. De tuin heeft een gazon gecombineerd met vaste beplanting met o.a. fruitbomen. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen.

Echt een fijne tuin om al vanaf de ochtend van de zon te genieten. De overkapping achter in de tuin is voorzien van elektra en wordt gecombineerd met een handige berging voor je tuinspullen etc. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

OMGEVING:
Het is heerlijk rustig wonen in Ekenrooi met de natuur en alle voorzieningen dichtbij. Scholen, openbaar vervoer, winkels etc. zijn op loopafstand. Het is een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes in de buurt.
Doordat er allerlei uitvals- en snelwegen in de buurt zijn, ben je zo een eind weg. Het centrum van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en het ziekenhuis zijn in een mum van tijd bereikbaar.

WELKOM:
Kom gerust kijken naar deze mooie woning. We laten het je graag zien!

Toon meer Toon minder