Huispedia
181 m2 wonen
326 m2 perceel
8 kamers
B

Lindenlaan 8

181 m²
326 m²
8 kamers
B
5581 HC Waalre
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.834/m²
Vraagprijs per m²
€ 818K – 916K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het niveau van afwerking en ruimte dat je hier krijgt.
Dit half vrijstaande, exclusief uitgebouwde herenhuis is in 2020 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en biedt circa 181 m² woonoppervlak, een grote multifunctionele garage, een dakterras en balkon. Met zes slaapkamers, een kantoor op de begane grond en een leefkeuken die je zelden tegenkomt, is dit een huis dat klopt tot in detail.
Hier woon je ruim, stijlvol en toekomstgericht.
Binnen voel je direct de rust en het vakmanschap. De eigentijdse parketvloer vormt een warme basis door de hele woning. De woonkamer met strakke gashaard met maatwerk notenhout tv-meubel/haardwand ademt comfort en minimalistische luxe. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd tot een indrukwekkende leefkeuken van Van Diessen, met groot kookeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur: inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser en een grote koelkast. Twee royale lichtstraten en een brede aluminium schuifpui zorgen voor een zee aan daglicht en een naadloze overgang naar buiten. De woning beschikt over een professioneel uitgewerkt lichtplan, zorgvuldig afgestemd op de indeling en sfeer van de ruimtes. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een volwaardig kantoor.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne volledig ingerichte badkamer met vloerverwarming (2020) en een balkon alsmede een dakterras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een praktische wasruimte/cv ruimte.
De garage is ruim, voorzien van vloerverwarming en daardoor multifunctioneel te gebruiken; van hobbyruimte tot praktijk of gym.
De achtertuin is grotendeels aangelegd met hoogwaardige materialen voor zowel de schutting dan wel de vlonder en biedt een moderne, rustige basis; de finishing touch kan de volgende eigenaar geheel naar eigen inzicht invullen. Studio JKD ontwikkelde een compleet tuinontwerp, inclusief beplantings- en verlichtingsplan. Een impressie is bijgevoegd. Het volledige plan wordt bij aankoop door verkopers overgedragen, zodat u dit direct kunt realiseren.
Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit voor meerdere auto’s en ook openbaar parkeren in de straat is geen enkel probleem. Je woont hier in een gewilde woonwijk op loopafstand van Waalre-Dorp, met winkels, scholen en de Klimbim speeltuin dichtbij. De omgeving is groen en bosrijk, waardoor je zo de natuur in wandelt. Tegelijkertijd bereik je Eindhoven en uitvalswegen snel en eenvoudig. Hier combineer je ruimte, comfort en een topligging.
Bijzonderheden:
Half vrijstaand, exclusief uitgebouwd herenhuis
Vanaf 2020 tot 2024 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd
Ca. 181 m² woonoppervlak
Begane grond en garage/berging voorzien van vloerverwarming
Ruime oprit voor meerdere auto’s
Openbaar parkeren ruim beschikbaar
Kantoor op de begane grond
Luxe Van Diessen leefkeuken met kookeiland
Inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven
Wijnklimaatkast, vaatwasser en grote koelkast
Twee lichtstraten en brede aluminium schuifpui
Gashaard met maatwerk wandmeubel
Moderne volledig ingerichte zeer luxe badkamer (2020)
Een ruim balkon voorzijde en een dakterras aan de tuinzijde
Achtertuin grotendeels aangelegd, compleet tuinontwerp reeds ontwikkeld
Gewilde ligging nabij Waalre-Dorp en bosrijke omgeving
Wil je wonen op niveau, met ruimte voor het hele gezin en een afwerking die je zelden tegenkomt? Neem contact met ons op en plan je bezichtiging aan de Lindenlaan 8 in Waalre.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 818.000 - 916.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
326 m2
Inhoud
722 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 875.000
  2. Te koop
  3. 17-09-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 818.000 – 916.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.785/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hubertus va. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Bolksheuvel 55 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Beukenlaan 27 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21570
€
Hypotheeksom € 866000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 714,-
Rioolheffing · eigenaar € 213,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.630,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lindenlaan 8

De WOZ-waarde van Lindenlaan 8 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waalre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Waalre ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Eindhoven 7.19 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 7.29 km · Treinstation
  • Geldrop 11.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindenlaan 8 in Waalre ligt tussen de 818.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.