Lindenlaan 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier woon je ruim, stijlvol en toekomstgericht.
Binnen voel je direct de rust en het vakmanschap. De eigentijdse parketvloer vormt een warme basis door de hele woning. De woonkamer met strakke gashaard met maatwerk notenhout tv-meubel/haardwand ademt comfort en minimalistische luxe. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd tot een indrukwekkende leefkeuken van Van Diessen, met groot kookeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur: inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser en een grote koelkast. Twee royale lichtstraten en een brede aluminium schuifpui zorgen voor een zee aan daglicht en een naadloze overgang naar buiten. De woning beschikt over een professioneel uitgewerkt lichtplan, zorgvuldig afgestemd op de indeling en sfeer van de ruimtes. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een volwaardig kantoor.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne volledig ingerichte badkamer met vloerverwarming (2020) en een balkon alsmede een dakterras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een praktische wasruimte/cv ruimte.
De garage is ruim, voorzien van vloerverwarming en daardoor multifunctioneel te gebruiken; van hobbyruimte tot praktijk of gym.
De achtertuin is grotendeels aangelegd met hoogwaardige materialen voor zowel de schutting dan wel de vlonder en biedt een moderne, rustige basis; de finishing touch kan de volgende eigenaar geheel naar eigen inzicht invullen. Studio JKD ontwikkelde een compleet tuinontwerp, inclusief beplantings- en verlichtingsplan. Een impressie is bijgevoegd. Het volledige plan wordt bij aankoop door verkopers overgedragen, zodat u dit direct kunt realiseren.
Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit voor meerdere auto’s en ook openbaar parkeren in de straat is geen enkel probleem. Je woont hier in een gewilde woonwijk op loopafstand van Waalre-Dorp, met winkels, scholen en de Klimbim speeltuin dichtbij. De omgeving is groen en bosrijk, waardoor je zo de natuur in wandelt. Tegelijkertijd bereik je Eindhoven en uitvalswegen snel en eenvoudig. Hier combineer je ruimte, comfort en een topligging.
Bijzonderheden:
Half vrijstaand, exclusief uitgebouwd herenhuis
Vanaf 2020 tot 2024 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd
Ca. 181 m² woonoppervlak
Begane grond en garage/berging voorzien van vloerverwarming
Ruime oprit voor meerdere auto’s
Openbaar parkeren ruim beschikbaar
Kantoor op de begane grond
Luxe Van Diessen leefkeuken met kookeiland
Inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven
Wijnklimaatkast, vaatwasser en grote koelkast
Twee lichtstraten en brede aluminium schuifpui
Gashaard met maatwerk wandmeubel
Moderne volledig ingerichte zeer luxe badkamer (2020)
Een ruim balkon voorzijde en een dakterras aan de tuinzijde
Achtertuin grotendeels aangelegd, compleet tuinontwerp reeds ontwikkeld
Gewilde ligging nabij Waalre-Dorp en bosrijke omgeving
Wil je wonen op niveau, met ruimte voor het hele gezin en een afwerking die je zelden tegenkomt? Neem contact met ons op en plan je bezichtiging aan de Lindenlaan 8 in Waalre.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Van Engelen De Wilde MakelaarsVerkocht geboden€ 875.000
-
21-02-2026 · Van Engelen De Wilde MakelaarsTe koop
-
17-09-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hubertus va. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Bolksheuvel 55 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Beukenlaan 27 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenlaan 8 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Waalre ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
- Eindhoven 7.19 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 7.29 km · Treinstation
- Geldrop 11.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindenlaan 8 in Waalre ligt tussen de 818.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.