Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rottein in Waalre ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Rottein 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Rottein 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van De Rottein 9 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rottein en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Rottein 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rottein 9 in Waalre ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Rottein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Rottein 9? Bekijk het complete waarderapport.
