St. Antoniestraat 22, Tuil
135 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Mussenlaan 9 4214 EG Vuren
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
312.000
Wonen
96 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fijne plek om thuis te komen!
Een betaalbare eengezinswoning (1967) die je nog naar eigen smaak en inzicht kunt stylen! Sta jij te trappelen om de woningmarkt te betreden en ben je op zoek naar die ene plek waar jouw dromen uit kunnen komen? Staan een diepe tuin en een goede locatie boven aan je wensenlijstje? Dan hebben wij voor jou de perfecte starterswoning gevonden. Het huis heeft een lichte doorzon woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een heerlijke tuin.
Pluspunten:
.Rustige ligging dichtbij alle voorzieningen;
.Maar liefst 4 slaapkamers;
.Dakkapel 2e verdieping;
.Lichte doorzon woonkamer met fijne lichtinval;
.Keuken met apparatuur;
.Energielabel C;
.HR dubbel glas;
.Fijne tuin met berging en achterom.
INDELING BEGANE GROND
De hal verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De doorzon woonkamer met laminaat vloer beslaat de hele lengte van het huis met grote lichtramen aan de voor- en achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Via een toog verbinding en een gezellig (eet)barretje is de half open keuken bereikbaar met deur naar de achtertuin. Deze landelijke recht opgestelde keuken met aangrenzende vaste kast is voorzien van een koelkast, gascomfort, afzuigkap en een oven.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping mag er ook zijn. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is deze ruimte voorzien van een 4e slaap-/werkkamer en een aparte wasruimte met opstelplaats van de c.v. ketel. Bergruimte achter de knieschotten.
Tuin - kavel 146 m²
De onderhoudsvriendelijke 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en ingericht met sierbestrating en een border. Door de geplaatste schuttingen (met poort en achterom) kan je genieten van optimale privacy.
Berging - 9.2 m²
De stenen berging met overkapping is achter in de tuin gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen, de tuinkussens en het (tuin)gereedschap.
Fijn dorp:
Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand.
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden.
Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.
Tot snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mussenlaan 9 in Vuren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 290.000 -
312.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.865/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mussenlaan 9 in Vuren ligt tussen de 290.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mussenlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mussenlaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
11-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mussenlaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,19 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mussenlaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mussenlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mussenlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mussenlaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus