Mildijk 4 4214 DS Vuren
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.624) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.303/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het dorp staat deze charmante en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit circa 1938. Een woning waarin de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 fraai samengaat met het wooncomfort van nu. Vanaf 2015 is de woning door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd.
Binnen valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer met vloerverwarming biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken uit 2021 is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap bereik je de verwarmde zolderverdieping met veel bergruimte en de technische installaties, waaronder de cv-ketel en zonneboiler.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. De royale hobbyschuur van circa 34 m² inclusief bergzolder maakt het geheel extra aantrekkelijk. Onder de overkapping is bovendien een fijne, beschutte loungeplek gecreëerd.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Een sfeervolle en complete woning op een heerlijke plek, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort uitstekend samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.624
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 133 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 130m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (40m2) , Kelder (12m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- VUREN R 484
- Oppervlakte 505m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mildijk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mildijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Mildijk 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mildijk en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mildijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vuren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Arkel 7.69 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.45 km · Treinstation
-
Leerdam 9.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.136
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mildijk 4 in Vuren ligt tussen de 588.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mildijk. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mildijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd