Prinsenhage 88 5263 CS Vught

234 m²
wonen
506 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.300.000 – 1.510.000
1994
Bouwjaar
€ 1.300.000 – 1.510.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prinsenhage in Vught ligt deze bijzondere en ruime woning. Prinsenhage 88 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde.

Prinsenhage 88 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 506 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinsenhage 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.300.000 – 1.510.000
Woningwaarde
-2.7%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32350
Hypotheeksom € 1405000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 1377,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Prinsenhage 88

De WOZ-waarde van Prinsenhage 88 is 1.350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenhage en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenhage 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.48km - Treinstation
's-Hertogenbosch 2.88km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 5.42km - Treinstation
Scholen
RK Basissch Het Molenven 0.63km - School
OBS De Piramide 1.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsenhage 88 in Vught ligt tussen de 1.300.000 en 1.510.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinsenhage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Prinsenhage 88? Bekijk het complete waarderapport.