Huispedia
189 m2 wonen
444 m2 perceel
6 kamers
C

Brabantlaan 51

189 m²
444 m²
6 kamers
C
5262 GX Vught
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.735/m²
Vraagprijs per m²
€ 779K – 898K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met ruimte, licht en comfort – een heerlijk familiehuis op een toplocatie
Aan een rustige en groene straat in Vught ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, functionaliteit en sfeer naadloos samenkomen. Brabantlaan 51 is een huis dat direct een gevoel van thuiskomen geeft – ruim van opzet, praktisch ingedeeld en met een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een inhoud van 694 m³ biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen .
Begane grond – licht, leefruimte en verbinding
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De woonkamer is bijzonder ruim en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De warme parketvloer en open indeling zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer.
De leefkeuken vormt het hart van de woning: strak uitgevoerd, ruim opgezet en perfect geschikt voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Vanuit de keuken en eetkamer is er een directe verbinding met de tuin, wat binnen en buiten prachtig in elkaar laat overlopen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en volop bergruimte – ideaal voor het dagelijks gezinsleven.
Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin
De verdieping biedt meerdere volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De indeling is efficiënt en biedt flexibiliteit: slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte – het kan hier allemaal.
De badkamer is functioneel en centraal gelegen, waardoor deze voor het hele gezin goed bereikbaar is.
Zolderverdieping – extra mogelijkheden
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met extra kamers en bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Hier komt de veelzijdigheid van deze woning echt tot zijn recht.
Buitenleven – privacy, zon en comfort
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust, zon en ruimte. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de praktische berging en carport zorgen voor extra comfort.
Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten – deze tuin biedt alle mogelijkheden.
Ligging – rustig en centraal
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Vught. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en uitvalswegen is uitstekend.
Samengevat
189 m² woonoppervlakte
Royale en lichte woonkamer
Moderne leefkeuken
Meerdere ruime slaapkamers
Praktische bijkeuken en berging
Fraai aangelegde tuin met overkapping
Carport en eigen oprit
Gelegen op een fijne locatie in Vught
Een huis dat je moet beleven
Brabantlaan 51 is geen standaard woning – het is een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 779.000 - 898.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1969
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Perceeloppervlakte
444 m2
Inhoud
694 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,5%.

€ 779.000 – 898.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.423/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willaertsin. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Wolfskamerw. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 739.500
    Winnend bod
  • Piacenzastr. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20970
€
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 660,-
Rioolheffing · bewoners € 254,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 860.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brabantlaan 51

De WOZ-waarde van Brabantlaan 51 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantlaan en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Brabantlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vught-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Vught 1.65 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 5.48 km · Treinstation
  • Boxtel 7.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brabantlaan 51 in Vught ligt tussen de 779.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brabantlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brabantlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.