Brabantlaan 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een inhoud van 694 m³ biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen .
Begane grond – licht, leefruimte en verbinding
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De woonkamer is bijzonder ruim en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De warme parketvloer en open indeling zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer.
De leefkeuken vormt het hart van de woning: strak uitgevoerd, ruim opgezet en perfect geschikt voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Vanuit de keuken en eetkamer is er een directe verbinding met de tuin, wat binnen en buiten prachtig in elkaar laat overlopen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en volop bergruimte – ideaal voor het dagelijks gezinsleven.
Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin
De verdieping biedt meerdere volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De indeling is efficiënt en biedt flexibiliteit: slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte – het kan hier allemaal.
De badkamer is functioneel en centraal gelegen, waardoor deze voor het hele gezin goed bereikbaar is.
Zolderverdieping – extra mogelijkheden
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met extra kamers en bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Hier komt de veelzijdigheid van deze woning echt tot zijn recht.
Buitenleven – privacy, zon en comfort
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust, zon en ruimte. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de praktische berging en carport zorgen voor extra comfort.
Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten – deze tuin biedt alle mogelijkheden.
Ligging – rustig en centraal
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Vught. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en uitvalswegen is uitstekend.
Samengevat
189 m² woonoppervlakte
Royale en lichte woonkamer
Moderne leefkeuken
Meerdere ruime slaapkamers
Praktische bijkeuken en berging
Fraai aangelegde tuin met overkapping
Carport en eigen oprit
Gelegen op een fijne locatie in Vught
Een huis dat je moet beleven
Brabantlaan 51 is geen standaard woning – het is een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 895.000
-
20-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-04-2026 · REMAX Optimus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willaertsin. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Wolfskamerw. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 739.500Winnend bod
-
Piacenzastr. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 860.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brabantlaan 51 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantlaan en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Brabantlaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Vught 1.65 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 5.48 km · Treinstation
- Boxtel 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brabantlaan 51 in Vught ligt tussen de 779.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brabantlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brabantlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.