Piacenzastraat 29, Vught
190 m²
346 m² perceel
5 kamers
€ 819.500
Redelijke vraagprijs
Over 2+ jaar te koop
Ranonkelstraat 28 5262 DL Vught
Indicatieprijs € 950.000
Realistische vraagprijs
€ 898.000 -
992.000
Wonen
206 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Vught ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Ranonkelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1993, in 2003 aangebouwd en in 2010 keuken en badkamer volledig vernieuwd. De villa is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Ranonkelstraat 28 is gelegen in de buurt De Vughtse Hoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Schuin tegenover het huis ligt een speeltuin.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Recreatiemeer De IJzeren Man alsook een wandelbos liggen op een paar minuten fietsen. De fietsafstand het centrum van Vught bedraagt 2 km en 8 km naar het gezellige centrum van Den Bosch . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar diverse snelwegen bereikbaar in 2 minuten.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Een 4e slaapkamer kan op de 2e verdieping gerealiseerd worden. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele douche en zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Bijzonder is het verwarmd zwembad met veranda en buitenkeuken. Tuin biedt volledige privacy, geen inkijk buren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 898.000 - 992.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 685 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 28 in Vught
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 898.000 -
992.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ranonkelstraat 28 in Vught ligt tussen de 898.000 en 992.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ranonkelstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ranonkelstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Te koop
€ 945.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ranonkelstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ranonkelstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,44 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.092
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ranonkelstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ranonkelstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ranonkelstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ranonkelstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus