Moleneindplein 18 5262 CW Vught

Bovenwoning te koop in verhuurde staat!

Ruime maisonnette woning met groot dakterras boven winkelcentrum Moleneindplein.

Indeling

Begane grond
Aan de winkelzijde bevindt zich de voordeur met brievenbus en de gezamenlijke entree. Via de voordeur kom je in het trappenhuis waar een betonnen trap toegang biedt tot de bovengelegen woningen. Bovenaan de trap bevindt zich de entree van het appartement, gelegen aan de linkerzijde.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, provisiekast, toiletruimte, trap naar de tweede verdieping en het dakterras.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een novilonvloer. Bij de zithoek is een praktische inbouwkast aanwezig, die momenteel als boekenkast in gebruik is. Aan de andere zijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer.

De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien tegelvloer zoals in de entreehal, voldoende kastruimte, een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van witgoedapparatuur, zoals een wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een inbouwkast en een aansluiting voor de droger. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor de kamer veel lichtinval heeft en ruim aanvoelt.

Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een kamer die door een tussenmuur en deur is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Dit zorgt voor een speelse indeling: de ene zijde kan uitstekend dienen als slaapkamer, terwijl de andere zijde ideaal is als kantoor-, hobby- of opbergruimte.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer.

De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het raam biedt extra daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Dakterras
Het ruime dakterras is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek of een groene stadstuin te creëren. Daarnaast bevindt zich hier een stenen berging, waarin de CV-installatie (Avanta Remeha, 2008) is geplaatst en extra opbergruimte aanwezig is.

De woning ligt aan het Moleneindplein in Vught, direct boven het winkelcentrum. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, drogisterij, speciaalzaken en horeca. Alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving bushaltes en is het treinstation van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien sta je binnen korte tijd in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel F;
- Woning wordt verwarmd door radiatoren;
- De woning wordt opgeleverd in verhuurde staat;
- Vraagprijs is exclusief garage (vr.pr. € 25.000,- )
- Traplift aanwezig en is eigendom van de huurder (en ter overname);
- Aanvaarding in overleg

Toon meer Toon minder