Van Voorst tot Voorststraat 33, Vught
54 m²
2 kamers
1961
€ 259.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kapellaan 1-D 5261 CN Vught
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
52 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder sfeervol en authentiek 2-kamer hoek-appartement met balkon op het westen.
Het appartement heeft 2 verdiepingen en is gelegen in een karakteristiek monumentaal gebouw (voormalig nonnenklooster) op een prachtige centrum locatie in Vught. Je kijkt mooi vanaf het balkon richting het park en op loopafstand heb je het NS station als het centrum van Vught.
Dit leuke appartement is meer dan sfeervol en kent een uniek voorkomen; gelegen in een uitstekend onderhouden kleinschalig gemeentelijk monument met in totaal 4 appartementen voorzien van hoge plafonds, terrazzo vloer in de entree, prachtige trapopgang en paneeldeuren. Bovendien vanaf het zonnige balkon zicht op het fraaie Onze Lieve Vrouwe park en direct gelegen nabij het gezellige Vughtse centrum met voldoende winkels, horeca en ontmoetingscentrum 'De Petrus'. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg, NS-station liggen onder handbereik en op fietsafstand recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de Vughtse Heide en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
Het complex wordt netjes onderhouden en beheert. De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage aan de gezonde vereniging van eigenaars bedraagt € 148,30,--. Dit is een bijdrage voor o.a. onderhoud, verzekering. Het appartement is losgekoppeld van gas en verbruikt slechts elektra. De maandlasten voor 2024 zullen naar verwachting ca. €210,- zijn. Verwarming van het appartement geschied middels elektrische (moderne) verwarmingen, een boiler geeft warm water voor de badkamer en de keuken.
Indeling:
Begane grond: een schitterende gemeenschappelijke hal met terrazzo vloer en ornamenten geeft toegang tot een monumentale trapopgang, inclusief (rode) loper naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via een brede trapopgang en overloop is de lichte woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer heeft mooi hoge plafonds waardoor het geheel lekker ruimtelijk is. Vanuit de woonkamer zijn alle andere ruimtes bereikbaar; de keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in wit hoogglans, inclusief inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Onder de vaste trap naar de tweede verdieping een praktische provisiekast. In de woonkamer is er veel lichtinval en is er zicht op o.a. De Petrus Kerk.
De dubbele deuren geven toegang tot het zonnige balkon (westen) met zicht op het park en de monumentale villa Leeuwenburg.
De badkamer is gesitueerd op de woonetage. Deze is ruim en voorzien van een verlaagd plafon met ingebouwde spots, een ruime douche met glazen douchewand, een fraai wastafelmeubel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de geïsoleerde verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een sfeervolle slaapkamer gerealiseerd met diverse garderobe/bergkasten. De badkamer bevindt zich op de begane grond en de wasmachine aansluiting zit in de bergingsruimte op de slaapkamer
Op de begane grond bevindt zich de vrijstaande houten berging. Deze berging wordt gebruikt tussen 3 appartementen en is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Wonen in een monumentaal pand;
- Centraal gelegen in Vught met vele voorzieningen in de buurt;
- Ruim en zonnig balkon op het westen met uitkijk op het Lieve Vrouwe park;
- Ruime slaapkamer met veel opbergruimte;
- Beschikking over een gedeelde houten berging voorzien van elektra;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 172 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapellaan 1-D in Vught
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
322.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapellaan 1-D in Vught ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapellaan 1-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapellaan 1-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2017
Verkocht
09-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapellaan 1-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kapellaan 1-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapellaan 1-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapellaan 1-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapellaan 1-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapellaan 1-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapellaan 1-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus