Taalstraat 132-A 5261 BH Vught

137 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 420.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 2.015/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1995
Bouwjaar
€ 701.000 – 814.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.066/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.066) ligt 42% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.299/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristiek en luxe 5-kamer appartement van 137 m²
Dit royale en instapklare appartement, gelegen in een kleinschalig complex, biedt luxe, comfort en een uitstekende ligging. Het complex is in 2020 volledig vernieuwd en opgedeeld in twee hoogwaardige appartementen. Parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook zijn diverse voorzieningen zoals scholen, het NS-station, uitvalswegen en natuurgebied Het Bossche Broek op korte afstand bereikbaar.

Begane grond – centrale entree
Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de meterkast.

Ruime en lichte leefruimte
Bij binnenkomst in het appartement wordt direct de stijlvolle en luxe keuken zichtbaar. Het grote keukenblok biedt aan beide zijden veel bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser en een kastenwand met twee combi-ovens, een koelkast met vriesvak.

De open keuken staat in verbinding met de royale en lichte woonkamer, die samen maar liefst 54 m² beslaat. Dankzij de grote raampartijen, van vloer tot plafond, geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Slaapkamers en badkamers
Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect te gebruiken is als inloopkast, studeerkamer of thuiswerkplek.

Hoofdslaapkamer: Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime master bedroom (ca. 20 m²) met directe toegang tot een extra kamer van ca. 9 m², ideaal als inloopkast of kantoor.

Tweede slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning, direct verbonden met de luxe badkamer.
Derde slaapkamer: Via een portaal/bijkeuken aan de keukenzijde bereikt u de derde slaapkamer, een tweede badkamer en een extra keukenblok.

Luxe badkamers
De eerste badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met fonteintje. De tweede badkamer, gelegen naast de bijkeuken, is praktisch ingericht en ideaal als extra voorzieningenruimte.

Technische ruimte en duurzaamheid
De berging biedt extra opbergruimte en huisvest de technische ruimte met de CV opstelling en meterkast.

✔ Woonoppervlakte: 137 m²
✔ 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/inloopkast
✔ volledig voorzien van vloerverwarming
✔ Volledig vernieuwd in 2020 met oa airco
✔ Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
✔ 2 badkamers voor extra comfort
✔ Grote raampartijen met veel lichtinval
✔ parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur
✔ eenvoudig een ruime fietsenberging te realiseren (door verkoper)
✔ Uitstekende locatie nabij het centrum, openbaar vervoer en natuurgebieden

Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar en luxe appartement op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.066
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
  • VUGHT K 1770

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Taalstraat 132-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 420.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Taalstraat 132-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 814.000
Woningwaarde
€ 420.000
Vraagprijs Onder de waarde
-11.83%
Afgelopen jaar

-12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Taalstraat 10
Verkocht nov 2025
Taalstraat 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Kleine Gent 3
Verkocht mei 2026
Kleine Gent 3
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Koestraat 18
Verkocht apr 2026
Koestraat 18
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Taalstraat 132-A

De WOZ-waarde van Taalstraat 132-A is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taalstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Taalstraat 132-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100.00,- /mnd
Kosten € 100.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.01km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.41km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 4.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Springplank 0.61km - School
OBS De Piramide 1.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Taalstraat 132-A in Vught ligt tussen de 701.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taalstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Taalstraat 132-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Taalstraat 132-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taalstraat 132-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taalstraat 132-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Taalstraat 132-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.