De Platanen 10 7681 HG Vroomshoop
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.626) ligt 55% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.602/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat staat deze royale woning met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 351 m² eigen grond met een achtertuin op het noordwesten. Een ideale woning voor jou als je graag de handen uit de mouwen steekt en een huis volledig naar eigen smaak wilt moderniseren.
De woning biedt verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om er een eigentijds gezinshuis van te maken. De woning beschikt over 3 slaapkamers en de tweede verdieping biedtextra mogelijkheden voor hobby, werken of slapen. Daarnaast vormen de 12 zonnepanelen en het energielabel C een goede basis voor de toekomst.
De ligging is prettig en rustig, met diverse voorzieningen in de buurt. Basisscholen, een speeltuin en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Houd er wel rekening mee dat de woning gemoderniseerd en gerenoveerd moet worden. Onder meer de keuken, het sanitair, diverse kozijnen en beglazing vragen om aandacht. Daar staat tegenover dat je de unieke kans krijgt om alles geheel naar jouw eigen wensen en woonstijl vorm te geven.
Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Neem dan contact met ons op, wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging!
Indeling
Entree, trapopgang, meterkast, garderobe, staand toilet, L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken met gedateerd keukenblok, doorgang naar berging (sloopwaardig).
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 slaapkamer met een elektrisch bedienbaar rolluik, éénvoudige badkamer met 2e toilet, douche-inrichting en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor cv-ketel en afzonderlijke 4e slaapkamer met radiator.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Garage met een inwendige afmeting van ca. 2.98 x 6.70 meter;
- Carport met een afmeting van ca. 8.00 x 2.80 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Royale woning met 147 m² woonoppervlakte;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren op 2e verdieping;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Gelegen op een goede locatie aan een rustige straat;
- Vele voorzieningen in de buurt, waaronder meerdere basisscholen en een plantsoen met speeltuin;
- Het betreft een kluswoning, er dient rekening te worden gehouden met renovatie- en moderniseringskosten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.626
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Dwarskap
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Platanen 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Platanen 10 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Platanen 10 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Platanen en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Platanen 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vroomshoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Vroomshoop 1.18 km · Treinstation
-
Daarlerveen 3.04 km · Treinstation
-
Mariënberg 5.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 381.501
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Platanen 10 in Vroomshoop ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Platanen. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Platanen 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor De Platanen 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Platanen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Platanen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Platanen 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd